Zwangsversteigerungen in Külsheim

Külsheim liegt im äußersten Nordosten Baden-Württembergs im Main-Tauber-Kreis, nahe der Grenze zu Bayern, was sich bis heute in der bayerischen Postleitzahl 97900 niederschlägt. Die Stadt liegt auf rund 327 Metern Höhe und erstreckt sich über mehr als 81 Quadratkilometer mit knapp 5.300 Einwohnern. Zur Stadt gehören neben dem Kernort die Ortsteile Eiersheim, Hundheim, Steinbach, Steinfurt und Uissigheim. Erstmals 1144 als "Cullesheim" urkundlich erwähnt, erhielt der Ort 1292 durch Adolf von Nassau das Stadtrecht und gehört seit 1806 zu Baden.

Verkehr und Erreichbarkeit

Külsheim liegt an der Taubertal-Radwanderroute, die den Ort mit den Nachbargemeinden entlang der Tauber sowie mit weiteren Zielen der Region verbindet. Die "Wanderwelt Külsheim" ergänzt dieses Angebot um zahlreiche ausgeschilderte Rundwanderwege sowie um Rad- und Mountainbikestrecken, die durch das hügelige Umland der Stadt führen. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die Stadt an das Busnetz des Main-Tauber-Kreises angebunden, über das auch die Kreisstadt Tauberbischofsheim und weitere Gemeinden der Region erreichbar sind.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Nach dem Ende der 42-jährigen Nutzung als Bundeswehrstandort entstanden auf dem freigewordenen Gelände seit 2006 Gewerbeparks, die von der eigens gegründeten Business Area Külsheim GmbH vermarktet werden. Die Stadt ist zudem in die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken eingebunden, die den Main-Tauber-Kreis mit weiteren Landkreisen der Region verbindet. Zur örtlichen Infrastruktur zählen ein Hallenbad, Spiel- und Grillplätze sowie Schulen und Kindergärten. Das historische Ortsbild prägen das Alte Rathaus von 1522, die Kirche St. Martin und Schloss Külsheim, während der Dreischalenbrunnen als Motiv im Stadtwappen wiederkehrt und in den Sandsteinschichten der Umgebung rund 240 Millionen Jahre alte Chirotherium-Fährten erhalten sind.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Külsheim werden beim Amtsgericht Tauberbischofsheim geführt, wo derzeit ein Verfahren zur Stadt verzeichnet ist. Die Flächenausdehnung von mehr als 81 Quadratkilometern bei rund 5.300 Einwohnern ergibt eine vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte, verteilt auf den Hauptort und fünf Ortsteile. Die Lage im ländlich geprägten Main-Tauber-Kreis nahe der bayerischen Landesgrenze bildet den regionalen Rahmen für das Immobilienangebot der Stadt und ihrer fünf Ortsteile. Die Umnutzung des ehemaligen, über vier Jahrzehnte militärisch genutzten Kasernengeländes zu Gewerbeflächen hat in den vergangenen Jahren zusätzlichen Raum für gewerbliche wie wohnungsnahe Entwicklung geschaffen.