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Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Ahorn

2 Termine bis 04.12.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

13.11.2026, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Tauberbischofsheim

Standortqualität

45,2 von 100

i

Standort-Score

45,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Ahorn

2 Objekte · Verkehrswerte 4.621 € bis 53.000 €

Details ansehenGewerbeHauptstraße 37, 7474453.000 €13.11.2026, 09:30 Uhrin 21 Tagen2 K 5-24
Details ansehenLandwirtschaft74744 Ahorn4.621 €3.850 m²Grundstücksfläche04.12.2026, 09:30 Uhrin 42 Tagen2 K 7-25

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Standort Ahorn

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.217

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2025

Breitband

94%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2023

Leerstand

6,6%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2022

Beschäftigung

72%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2022

Notfallklinik

18Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2022

Dichte

41Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2024

Miete

5€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ahorn)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Ahorn in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

59 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,2von 100Standortqualität34im Feld verglichen59Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Ahorn in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Ahorn in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 2.522 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,2Platz 6.835 von 9.896
Für Familien
46,2Platz 5.816 von 9.896
Preisbewusst
62,5Platz 2.522 von 9.975
International
39,2Platz 7.101 von 9.929
Im Ruhestand
50,2Platz 5.660 von 9.895
Ranglisten ansehen

Ahorn im Überblick

Die Gemeinde liegt auf rund 400 Metern Höhe auf einem der höchsten Punkte des Main-Tauber-Kreises im östlichen Bauland. Sie besteht aus den fünf früheren selbstständigen Gemeinden Berolzheim, Buch am Ahorn, Eubigheim, Hohenstadt und Schillingstadt, die jeweils eine eigene Verwaltungsstelle haben. In Buch am Ahorn entspringen Erfa und Umpfer; der Ortsteil liegt als Rodungsinsel im Ahornwald. Die übrigen Ortsteile liegen in Muldentälern südlich der Wasserscheide zwischen Tauber und Jagst. Ahorn bildet mit der Stadt Boxberg die Verwaltungsgemeinschaft Boxberg.

Wirtschaft und Versorgung

Die Grundversorgung sichern Bäckereien in Schillingstadt und Eubigheim, ein EDEKA-Markt in Eubigheim, ein Lebensmittelgeschäft in Schillingstadt und eine Metzgerei. Am Ort ansässig sind außerdem die Privatbrauerei Dörzbacher in Schillingstadt und ein Naturkostbetrieb für Beeren in Hohenstadt. Im Ortsteil Eubigheim besteht das „Lernhaus Ahorn“ mit Grund- und Werkrealschule; vier kirchliche Kindergärten gibt es ebenfalls.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde hat die Anschlussstellen Ahorn und Boxberg an der A 81 Würzburg–Stuttgart; von allen Ortsteilen sind sie höchstens 6 Kilometer entfernt. Durch Berolzheim führt die B 292. Der Bahnhof Eubigheim liegt an der Frankenbahn, Regionalbahnen fahren montags bis freitags nach Osterburken und Lauda. Es gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Ahorn ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Tauberbischofsheim. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Ahorn erfasst.

Stadtansicht von Ahorn
Bildnachweis anzeigenFoto: Granpar · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitTauberbischofsheim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Ahorn

Für Ahorn liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Ahorn

Ahorn auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Ahorn

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Berolzheim
  • Buch
  • Eubigheim
  • Hohenstadt
  • Neidelsbach
  • Schillingstadt

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Main-Tauber-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Ahorn gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Finanzierungszusage Zwangsversteigerung: Pflicht vor Termin · Mietvertrag nach Zwangsversteigerung: Was gilt? · Versteckte Lasten bei Zwangsversteigerungen erkennen · Zuschlag versagen: Gründe nach § 83 ZVG und Folgen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Ahorn

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Ahorn?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Ahorn. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Baden-Württemberg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Ahorn?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Ahorn, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Ahorn statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 13.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Tauberbischofsheim bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Ahorn vor?

Für Ahorn sind 59 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Ahorn in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Ahorn mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.