Zum Inhalt springen

Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Creglingen

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

08.03.2027, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Crailsheim

Standortqualität

41,7 von 100

i

Standort-Score

41,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

41,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Creglingen

1 Objekt · Verkehrswert 125.000 €

Details ansehenMehrfamilienhausNeuTorstraße 3, 97996125.000 €08.03.2027, 11:00 Uhrin 135 TagenK 0028/2023

Neue Termine in Creglingen per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Creglingen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

4.417

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2025

Breitband

91%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2023

Leerstand

4,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2022

Eigentum

72%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2022

Notfallklinik

21Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2022

Grundschule

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2022

Dichte

38Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Creglingen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Creglingen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

64 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 8 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

41,7von 100Standortqualität37im Feld verglichen64Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Creglingen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Creglingen in der Sicht International ab — Platz 5.602 von 9.929, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
41,7Platz 7.589 von 9.896
Für Familien
36,4Platz 8.010 von 9.896
Preisbewusst
50,0Platz 7.123 von 9.975
International
46,8Platz 5.602 von 9.929
Im Ruhestand
47,3Platz 6.652 von 9.895
Ranglisten ansehen

Creglingen im Überblick

Creglingen befindet sich im "Lieblichen Taubertal" und ist für seine gut erhaltene Altstadt und bedeutende Kulturdenkmäler bekannt. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählt die Herrgottskirche mit einem Marienaltar von Tilman Riemenschneider. Die Stadt, die 1349 die Stadtrechte erhielt, verbindet historische Bausubstanz mit der Funktion als Erholungsort und lokales Zentrum für die umliegenden Gemeinden.

Wirtschaft & Bildung

Der Wirtschaftsstandort Creglingen ist durch eine Mischung aus Industrie, Handwerk und Landwirtschaft geprägt. Ein bedeutender Arbeitgeber ist die Wirthwein AG, ein international tätiges Unternehmen der Kunststofftechnik, das seinen Stammsitz in der Stadt hat. Daneben sichern zahlreiche mittelständische Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe die lokale Wirtschaftsstruktur. Die Bildungslandschaft umfasst allgemeinbildende Schulen am Ort.

Verkehrsanbindung

Creglingen liegt an der Romantischen Straße, einer wichtigen touristischen Route, die eine gute Anbindung an Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Würzburg gewährleistet. Die Stadt verfügt über keinen eigenen Bahnhof; die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Weikersheim und Rothenburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien und Ruftaxis sichergestellt, die die Verbindung innerhalb der Gemeinde und zur Region herstellen.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Der Immobilienmarkt in Creglingen ist geprägt von einer Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher und doch gut angebundener Lage. Die Stadtentwicklung forciert die Ausweisung von Neubaugebieten wie "Schafgärten II" in der Kernstadt sowie weiteren Bauflächen in den Teilorten, um Wohnraum für Familien zu schaffen. Parallel dazu gibt es Projekte zur innerstädtischen Nachverdichtung, wie den Bau von barrierefreien Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage. Die Stadt unterstützt die Vermarktung von Immobilien zudem durch eine eigene Online-Immobilienbörse. Dieser allgemeine Standortkontext ist für die Einordnung von Objekten aus Zwangsversteigerungen in Creglingen relevant. Zuständig für solche Verfahren ist, soweit aus den Eingabedaten ersichtlich, das Amtsgericht Crailsheim.

Demografie

Die Stadt Creglingen hat laut Daten vom 31. Dezember 2024 eine Einwohnerzahl von 4.453. Die Bevölkerungsstruktur verteilt sich auf die Kernstadt und zahlreiche kleinere Teilgemeinden, was für eine Flächengemeinde dieser Art typisch ist. Mit einer Fläche von rund 117 Quadratkilometern weist Creglingen eine vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte auf, was den ländlichen Charakter der Kommune unterstreicht.

Stadtansicht von Creglingen
Bildnachweis anzeigenFoto: Arnold Plesse · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Crailsheim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Creglingen

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 3 archivierte Verfahren in Creglingen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    40.000 €
    Höchster Wert
    336.300 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    1.267 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Creglingen

Orts- und Gemeindeteile von Creglingen

24 Ortslagen — 24 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Archshofen
  • Blumweiler
  • Burgstall
  • Craintal
  • Erdbach
  • Finsterlohr
  • Frauental
  • Freudenbach
  • Lichtel
  • Münster
  • Niederrimbach
  • Niedersteinach
  • Oberrimbach
  • Reinsbronn
  • Reutsachsen
  • Schirmbach
  • Schmerbach
  • Schön
  • Schonach
  • Schwarzenbronn
  • Sechselbach
  • Waldmannshofen
  • Weiler
  • Wolfsbuch

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Main-Tauber-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Creglingen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Denkmalobjekte ersteigern: Sanierung & Steuervorteile · Sanierungskosten vor Gebot einschätzen: Zwangsversteigerung · Portfolio-Rechner für ersteigerte Immobilien · Ersteher bei Zwangsversteigerung einfach erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Creglingen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Creglingen?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Creglingen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Baden-Württemberg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Creglingen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Creglingen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Creglingen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 08.03.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Crailsheim bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Creglingen vor?

Für Creglingen sind 64 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Creglingen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 11.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Creglingen mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.