Zwangsversteigerungen in Leimen

Leimen liegt rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg in der Oberrheinischen Tiefebene und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis sowie zur Metropolregion Rhein-Neckar. Erstmals 791 urkundlich erwähnt, wurde der Ort im Pfälzischen Erbfolgekrieg 1689 zerstört und danach wiederaufgebaut. Durch Eingemeindungen im Jahr 1973 verdoppelte sich die Einwohnerzahl, 1981 erhielt Leimen das Stadtrecht und 1992 wurde es zur Großen Kreisstadt erhoben. Mit rund 26.800 Einwohnern gliedert sich die Stadt heute in die fünf Stadtteile Leimen-Mitte, St. Ilgen, Gauangelloch, Ochsenbach und Lingental, eine Struktur aus städtisch geprägtem Kernort und kleineren, teils dörflich geprägten Teilorten, die Leimen von rein städtisch bebauten Kommunen der Region unterscheidet.

Verkehr und Erreichbarkeit

Leimen ist über die Bundesautobahn 5 an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der Rheintalbahn bietet S-Bahn-Verbindungen in die Metropolregion, während die Straßenbahnlinie 23 des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar Leimen direkt mit Heidelberg verbindet. Diese Kombination aus Regionalbahn und Straßenbahn macht die Stadt sowohl für Berufspendler als auch für Fahrten in die Universitätsstadt Heidelberg gut erreichbar.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Das 1896 eröffnete Portland-Zementwerk der HeidelbergCement AG zählt seit seiner Gründung zu den größten Arbeitgebern Leimens und prägt bis heute den industriellen Charakter der Stadt. Ergänzt wird die Wirtschaftsstruktur durch den Wirtschaftspark Heidelberg-Leimen sowie durch Weinbaubetriebe und eine historische Brauerei. Kulturell prägen der Franzosenturm aus dem 14. Jahrhundert, das klassizistische Rathaus, die St.-Aegidius-Kirche und das Landgut Lingental das Stadtbild, während eine seit 1977 bestehende Musikschule und ein Bäderpark das Freizeitangebot ergänzen. In den Stadtteilen finden im Herbst traditionell mehrere Kerwen statt, die das Vereinsleben der Stadt sichtbar machen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Objekten in Leimen ist das Amtsgericht Heidelberg zuständig. Als Große Kreisstadt mit fünf unterschiedlich geprägten Stadtteilen zwischen Industriestandort und ländlicheren Ortsteilen wie Gauangelloch reicht das betroffene Immobilienspektrum von städtischen Wohnlagen in Leimen-Mitte bis zu Wohnhäusern in den kleineren Stadtteilen. Die Nähe zu Heidelberg und die Anbindung über die Straßenbahnlinie 23 wirken sich auf die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt aus, wobei sich die Lagen zwischen dem Kernort und den ruhigeren Stadtteilen deutlich unterscheiden.