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Baden-Württemberg

Zwangsversteigerungen in Reilingen

2 Termine bis 27.01.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

18.11.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Mannheim

Standortqualität

76,8 von 100

i

Standort-Score

76,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

76,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Reilingen

2 Objekte · Verkehrswerte 510.000 € bis 590.000 €

Details ansehenWohn-/GeschäftshausHauptstraße 144, Reilingen590.000 €18.11.2026, 09:00 Uhrin 26 Tagen0002 K 0235/2024
Details ansehenDoppelhaushälfteIn der Holzrott 8, Reilingen510.000 €145 m²Wohnfläche27.01.2027, 09:30 Uhrin 96 Tagen0003 K 0157/2025

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Standort Reilingen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.299

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2023

Leerstand

1,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2022

Eigentum

63%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2022

Notfallklinik

13Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2022

Dichte

514Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Reilingen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Reilingen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

64 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

76,8von 100Standortqualität34im Feld verglichen64Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Reilingen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Reilingen in der Sicht International ab — Platz 494 von 9.929, also unter den besten 5 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
76,8Platz 506 von 9.896
Für Familien
71,5Platz 500 von 9.896
Preisbewusst
63,2Platz 2.235 von 9.975
International
79,7Platz 494 von 9.929
Im Ruhestand
59,0Platz 2.764 von 9.895
Ranglisten ansehen

Reilingen im Überblick

Die Gemeinde mit etwa 8.000 Einwohnern gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im Dreieck Heidelberg–Mannheim–Karlsruhe. Der Kraichbach fließt durch das Gemeindegebiet. Von der Gemarkung von rund 1.635 Hektar sind etwa 43 Prozent bewaldet und knapp 39 Prozent landwirtschaftlich genutzt. Zu Reilingen gehören der Weiler Wersauer Hof und das Haus Schloßmühle. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort 1286; in der Nähe stand die Wasserburg Wersau, zu deren Herrschaftsgebiet er gehörte.

Wirtschaft und Versorgung

Reilingen gilt als überregional bekannte Spargelgemeinde, außerdem zählt es zu den größten Tabakanbaugebieten Nordbadens. Den Spargel bauen wenige Haupterwerbsbetriebe und zahlreiche Nebenerwerbslandwirte an, die Direktvermarktung gewinnt an Bedeutung. Daneben bieten Klein- und Mittelbetriebe aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung Arbeitsplätze am Ort. Die Friedrich-von-Schiller-Schule ist eine Gemeinschaftsschule; weiterführende Schulen gibt es in Hockenheim, Walldorf, Schwetzingen und Speyer.

Verkehrsanbindung

Nördlich an Reilingen vorbei führt die B 39 (Speyer–Sinsheim), erreichbar über die Autobahn A 5 (Ausfahrt Walldorf/Wiesloch) oder die A 61 (Ausfahrt Hockenheim). Die nächste Bahnstation ist Hockenheim, von dort besteht Busanschluss. Der Ort ist an den Busverkehr Rhein-Neckar angebunden und gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Ein Ruftaxi verbindet Reilingen mit Walldorf. Speyer liegt etwa zehn Kilometer, Heidelberg rund 20 Kilometer entfernt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Reilingen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Mannheim. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 3 Verfahren für Reilingen erfasst.

Stadtansicht von Reilingen
Bildnachweis anzeigenCC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2026

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BW5,0 %

Seit 2011 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMannheim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Reilingen

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Reilingen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    860.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Reilingen

Reilingen auf Google Maps

Weitere Orte in Baden-Württemberg

Alle Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Rhein-Neckar-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Reilingen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Freihändiger Verkauf statt Zwangsversteigerung: So geht's · Versicherung nach dem Zuschlag: was Ersteher brauchen · Bauteil-Kostenmatrix für Sanierung nach Zwangsversteigerung · Zweckentfremdung prüfen: Gebietskulisse nach PLZ

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Reilingen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Reilingen?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Reilingen. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Baden-Württemberg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Reilingen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Reilingen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Baden-Württemberg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Reilingen statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 18.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Mannheim bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Reilingen vor?

Für Reilingen sind 64 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Reilingen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Reilingen mit anderen Städten in Baden-Württemberg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Baden-Württemberg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.