Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.040
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2025
Breitband
99,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2023
Leerstand
1,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2022
Beschäftigung
74,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2022
Eigentum
66 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2022
Dichte
232,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ebersdorf b.Coburg)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde liegt an einem Nebental der Itz und grenzt unter anderem an Coburg, Rödental, Neustadt bei Coburg und Lichtenfels. Sie zählt 6.040 Einwohner (Stand 31. Dezember 2025) und umfasst die sieben Gemeindeteile Dürrmühle, Ebersdorf b.Coburg, Friesendorf, Frohnlach, Großgarnstadt, Kleingarnstadt und Oberfüllbach. Erstmals 1264 urkundlich erwähnt, entwickelte sich der Ort um 1400 zu einem Zentrum des Handwerks, zunächst als Böttcherort, ab 1948 als Standort der Polstermöbelherstellung.
2. Wirtschaft und Versorgung
Möbel, Wellpappe, Maschinenbau und Vliesstoffe prägen die örtliche Industrie. Größter Arbeitgeber ist Mondi, vormals Schumacher Packaging, mit rund 800 Beschäftigten, die jährlich 300 Millionen Quadratmeter Wellpappe produzieren. Eine kombinierte Grund- und Mittelschule sowie berufliche Bildungseinrichtungen ergänzen den Standort.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße 303 verbindet Ebersdorf mit Coburg und Kronach; seit Oktober 2007 besteht zudem eine Anschlussstelle an die A73. Die Werrabahn mit der Linie RE 28 führt von Lichtenfels über Ebersdorf b.Coburg und Coburg weiter nach Sonneberg beziehungsweise über Bamberg und Erlangen nach Nürnberg. Die Buslinie 1454 verbindet Coburg über Ebersdorf und Mitwitz mit Kronach.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Ebersdorf b.Coburg ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAG Coburg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen