Versteigerungspilot · Ortsseite
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Standort-Score
42,5
Standort-Score
42,5
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
42,5025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.713
2025
Breitband
94,9 %
2023
Leerstand
3,4 %
2022
Beschäftigung
74 %
2022
Eigentum
87,5 %
2022
Notfallklinik
16 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
44,9 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Fürnbach ist ein Unterort von Rauhenebrach und als Gemeindeteil von Rauhenebrach im nördlichen Steigerwaldumfeld am Heinzleinsbach liegt. Das Kirchdorf ist klein, überschaubar und von Wohnhäusern, Hofstellen, Vereinsleben und ländlicher Umgebung geprägt. Fürnbach besitzt einen gewachsenen Ortskern und ist in der Gemeinde als eigener Gemeindeteil mit lokaler Identität beschrieben. Felder, Waldstücke, Bachlauf und Wege in Richtung Steigerwald bilden den naturnahen Rahmen. Bezüge bestehen zu den Rauhenebracher Gemeindeteilen, nach Ebrach und in Richtung Haßberge.
Lage, Verkehr und Alltag
Die Anbindung erfolgt über Kreis- und Gemeindestraßen, die Fürnbach mit den Nachbarorten und dem übergeordneten Straßennetz verbinden. Regionale Busangebote ergänzen die Erreichbarkeit, während der Ort selbst vor allem eine ruhige Wohn- und Dorflage bleibt. Versorgung, Verwaltung und größere Schulangebote liegen außerhalb des Unterorts; im Dorf zählen Vereine, Nachbarschaft und Kirche. Der nahe Wald und die Flurwege eignen sich für kurze Spaziergänge, Radwege und landschaftsbezogene Erholung.
Immobilienkontext im Ortsteil
Immobilien in Fürnbach sind überwiegend dörfliche Wohnlagen mit Einfamilienhäusern, älteren Anwesen und möglichen Nebengebäuden. Wichtig sind Zustand, Grundstücksgröße, Zufahrt und die Lage zum Bach oder zum Rand der freien Landschaft. Lagen im Ortskern wirken anders als freie Randlagen mit Waldblick oder Grundstücke an stärker genutzten Verbindungsstraßen. Nachfrageanker sind Ruhe, Naturnähe, das Vereinsleben und die erreichbaren Angebote im Rauhenebracher Gemeindegebiet. Zwangsversteigerungen in Fürnbach lassen sich deshalb vor allem über Straßenzug, Gebäudetyp, Grundstückszuschnitt und die Nähe zu den genannten lokalen Ankern einordnen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Fürnbach
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
42,5
Zukunftsausblick
54,0
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
54,0
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
