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Bayern

Zwangsversteigerungen in Markt Indersdorf

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

—

Standortqualität

79,4 von 100

i

Standort-Score

79,4

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

79,40255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Markt Indersdorf

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Markt Indersdorf

Für Markt Indersdorf liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Markt Indersdorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

10.366

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2023

Leerstand

1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2022

Beschäftigung

77%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2022

Eigentum

57%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2022

Dichte

150Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Markt Indersdorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Markt Indersdorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

67 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 14 im oberen, 5 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

79,4von 100Standortqualität36im Feld verglichen67Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Markt Indersdorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Markt Indersdorf in der Sicht International ab — Platz 170 von 9.929, also unter den besten 2 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
79,4Platz 293 von 9.896
Für Familien
68,6Platz 904 von 9.896
Preisbewusst
64,0Platz 1.940 von 9.975
International
84,5Platz 170 von 9.929
Im Ruhestand
64,0Platz 1.446 von 9.895
Ranglisten ansehen

Markt Indersdorf im Überblick

Die Glonn teilt die beiden Hauptorte Markt Indersdorf und Indersdorf Kloster. Karpfhofen mit Bahnhof und Gewerbegebiet bildet im Südwesten den dritten Kern der geschlossenen Siedlung. Zu den Gemeindeteilen zählen außerdem Langenpettenbach und Glonn. Mit rund 10.400 Einwohnern ist Markt Indersdorf der größte Ort im Dachauer Hinterland und liegt zentral im Landkreis. Indersdorf wurde im Jahr 972 erstmals urkundlich erwähnt.

Wirtschaft und Versorgung

In Karpfhofen liegt das Gewerbegebiet des Ortes. Markt Indersdorf ist Schulstandort: Es gibt die Verbandsschule als Grund- und Mittelschule, die Katholische Realschule „Vinzenz von Paul“ mit Fachoberschule und das Gymnasium Markt Indersdorf, das dritte Gymnasium im Landkreis Dachau neben den beiden in der Stadt Dachau.

Verkehrsanbindung

Der Haltepunkt Markt Indersdorf liegt im Gemeindeteil Karpfhofen an der Bahnstrecke Dachau–Altomünster und wird von der Linie S2 der S-Bahn München bedient. Die Strecke wurde 1913 als Lokalbahn Dachau–Indersdorf–Altomünster eröffnet. Bis München sind es etwa 35 Kilometer.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Markt Indersdorf ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Markt Indersdorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Donaulustig at German Wikipedia · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Markt Indersdorf

Für Markt Indersdorf liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Markt Indersdorf

Markt Indersdorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Markt Indersdorf

9 Ortslagen — 9 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Ainhofen
  • Eichhofen
  • Glonn
  • Gundackersdorf
  • Hirtlbach
  • Indersdorf Kloster
  • Langenpettenbach
  • Niederroth
  • Westerholzhausen

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Dachau in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Markt Indersdorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Eigenbedarfskündigung nach Zwangsversteigerung · Bietergemeinschaft bei Zwangsversteigerungen: Regeln · Grundbuchauszug analysieren: Abteilungen I bis III · Amtsgerichte bei Zwangsversteigerungen: Zuständigkeit

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Markt Indersdorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Markt Indersdorf?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Markt Indersdorf hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer das zuständige Amtsgericht.

Welche Daten zeigt die Seite zu Markt Indersdorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Markt Indersdorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Welche Rolle spielt das zuständige Amtsgericht bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Markt Indersdorf vor?

Für Markt Indersdorf sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Markt Indersdorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Markt Indersdorf mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.