Zwangsversteigerungen in Hilgertshausen-Tandern

Hilgertshausen-Tandern ist die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die heutige Gemeinde entstand 1978 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Orte Hilgertshausen und Tandern, wobei Hilgertshausen als Hauptort Sitz der Gemeindeverwaltung wurde. Mit 28 Gemeindeteilen zählt Hilgertshausen-Tandern zu den kleinteiliger strukturierten Gemeinden des Landkreises. Erste schriftliche Erwähnungen der Orte Tannara und Helidkereshusir reichen bis in das Jahr 843 zurück, als der edle Herr Paldrich dort seine Besitztümer verzeichnen ließ; amtlich trägt die Gemeinde ihren heutigen Doppelnamen seit 1980.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die MVV-Regionalbuslinie 706 verbindet Hilgertshausen über Markt Indersdorf mit der Kreisstadt Dachau sowie mit Karlsfeld und dem Münchner Stadtgebiet. Als Mitglied des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds ist die Gemeinde in das einheitliche Tarifsystem der Region München eingebunden, das von der Landeshauptstadt bis weit in die umliegenden Landkreise reicht. Die Lage im nördlichen Landkreis Dachau bringt zugleich eine gewisse Randlage gegenüber den dichter erschlossenen südlichen Kreisteilen mit sich, die näher an der Landeshauptstadt und ihrem dichteren Schienennetz liegen.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Der Landkreis Dachau liegt im Wirtschaftszentrum der Metropolregion München und verzeichnet ein spürbares Wachstumspotenzial, von dem auch die Gemeinden im nördlichen Kreisgebiet profitieren. In Hilgertshausen prägen die Pfarrkirche St. Stephan und der als Treffpunkt genutzte Dorfweiher das Ortsbild. Bekannt wurde Tandern zudem als Drehort mehrerer Kinofilme des Regisseurs Marcus H. Rosenmüller, was der Gemeinde über die Region hinaus eine gewisse kulturelle Sichtbarkeit verschafft hat. Die Gemeindegebietsreform der 1970er Jahre fasste damit zwei historisch gewachsene Ortschaften mit insgesamt 28 Gemeindeteilen zu einer Verwaltungseinheit zusammen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienbestand in Hilgertshausen-Tandern ist von den 28 Gemeindeteilen geprägt, die überwiegend dörflichen Charakter mit landwirtschaftlicher Nutzung in der Umgebung aufweisen. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in der Gemeinde werden vom Amtsgericht München geführt. Die Einordnung des Standorts folgt der Lage am nördlichen Rand des Landkreises Dachau, in Reichweite der wirtschaftsstarken Metropolregion München, aber abseits von deren dichter besiedelten und stärker nachgefragten Kernbereichen, mit entsprechend kleinteiligerem Angebot an Grundstücken und Wohnhäusern.