Zwangsversteigerungen in Dachau

Die Stadt liegt an der Amper, an der Grenze zwischen Münchner Schotterebene und Donau-Isar-Hügelland, und umfasst 20 Gemeindeteile. Seit 1973 ist Dachau Große Kreisstadt des Landkreises Dachau. Die um 1900 entstandene Künstlerkolonie machte den Ort neben Worpswede zur bedeutendsten Malerkolonie Deutschlands; das Renaissanceschloss auf dem Schlossberg entstand 1546 bis 1577. Seit den 1980er Jahren wächst die Stadt durch die Suburbanisierung der Metropolregion München stetig, bei zugleich hohem Auspendlerüberschuss. Auf dem Stadtgebiet lag ab 1933 das Konzentrationslager Dachau, das erste offizielle NS-Lager; das Gelände ist heute Gedenkstätte.

Wirtschaft und Versorgung

Größere Arbeitgeber sind die Amper Kliniken, die Stadtwerke Dachau sowie mittelständische Unternehmen wie Ludwig Meister und NAT Neuberger Anlagen-Technik im Gewerbegebiet Dachau-Ost. Rund 45 Prozent der Beschäftigten arbeiten in sonstigen Dienstleistungen, gut 30 Prozent im produzierenden Gewerbe. Der Einzelhandel verteilt sich auf Altstadt, Münchner/Bahnhofstraße und Dachau-Ost; viele Erwerbstätige pendeln nach München.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Dachau liegt an der Strecke München–Ingolstadt und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S2 im Zehn-Minuten-Takt; von dort dauert die Fahrt zum Münchner Hauptbahnhof mit dem Regionalzug rund 15, mit der S-Bahn rund 30 Minuten. Die Bundesstraße 471 führt zu den Autobahnen A8 und A92, die Bundesstraße 304 nach München. Der Flughafen München liegt rund 27 Kilometer entfernt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Dachau ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.