Hessen · Ortsteil von Birstein

Zwangsversteigerungen in Böß-Gesäß

Böß-GesäßTeil der Gemeinde Birstein. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Birstein.

Nächster Termin

29.10.2026, 09:30 Uhr

Gemeinde

Birstein

Amtsgericht

Gelnhausen

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Aktuelle Termine in Böß-Gesäß

1 Objekt

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

SonstigesDorfplatz 4, 63633 Birstein1 € (symbolisch)—29.10.2026, 09:30 Uhrin 6 Tagen0083 K 0007/20250083 K 0007/2025

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Böß-Gesäß gehört zu BirsteinStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Birstein

Böß-Gesäß im Überblick

Böß-Gesäß wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Birstein geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: The todd · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Gelnhausen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Böß-Gesäß

Böß-Gesäß auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Böß-Gesäß gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Rechtspfleger bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Eigentumswohnung ersteigern: WEG, Hausgeld, Risiken · Bauleitung, Verträge, Nachträge & Abnahme bei Sanierung · Preisabschläge bei Zwangsversteigerungen – Forschungsstand