Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Bochum

Zwangsversteigerungen in Linden

LindenTeil der Gemeinde Bochum. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Bochum.

Nächster Termin

23.10.2026, 11:00 Uhr

Gemeinde

Bochum

Amtsgericht

Bochum

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Aktuelle Termine in Linden

3 Objekte · Verkehrswerte 76.000 € bis 546.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungLindener Str. 3, 44879 Bochum76.000 €56 m²Wohnfläche23.10.2026, 11:00 Uhrheute0048 b K 0057/20230048 b K 0057/2023

Einfamilienhaus · + 3 StellplätzeHattinger Straße 863 A, 44879 Bochum546.000 €176,86 m²Wohnfläche30.10.2026, 09:00 Uhrin 7 Tagen0048 b K 0004/20240048 b K 0004/2024

Eigentumswohnung · + 2 StellplätzeLaarmannstraße 77, 44879 Bochum464.000 €177 m²Wohnfläche30.10.2026, 11:00 Uhrin 7 Tagen0048 b K 0088/20230048 b K 0088/2023

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Linden gehört zu BochumStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Bochum

Linden im Überblick

Linden wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Bochum geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: DerHexer · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Bochum

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Linden

Linden auf Google Maps

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Linden gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Grunderwerbsteuer bei Zwangsversteigerung berechnen · Wegweiser: der richtige Einstieg für Ihre Situation · Sicherheitsleistung bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Einfamilienhaus oder Reihenhaus in der Zwangsversteigerung