Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.036
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
5,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
68,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
50,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2022
Dichte
73,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Falkenberg/Elster, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Falkenberg/Elster liegt im Landkreis Elbe-Elster und ist historisch stark durch seine Rolle als Eisenbahnknoten geprägt. Die Stadt verbindet Wohnlagen, gewerbliche Nutzungen und regionale Versorgungsfunktionen. Die Lage im südbrandenburgischen Raum stellt Bezüge zu Sachsen, Sachsen-Anhalt und den Nachbarstädten her.
2. Wirtschaft & Bildung
Die Wirtschaftsstruktur umfasst Verkehr, Gewerbe, Handel, Dienstleistungen, Handwerk und regionale Pendlerbeziehungen. Bildungsangebote im Ort und in den umliegenden Städten ergänzen die lokale Versorgung.
3. Verkehrsanbindung
Falkenberg/Elster besitzt eine wichtige Bahnanbindung und ist über Bundes- und Landesstraßen regional vernetzt. Die Verbindungen nach Herzberg, Bad Liebenwerda, Torgau und Jessen prägen die Lage im Elbe-Elster-Raum.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Falkenberg/Elster lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Bad Liebenwerda genannt. Die Ortsanalyse zu Falkenberg/Elster beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.
5. Demografie
Die Stadt weist eine kleinstädtische Struktur mit historisch gewachsenen Wohnlagen und verkehrsnahen Bereichen auf. Demografisch verbinden sich Bestandsbevölkerung, Familienhaushalte und Pendlerbeziehungen in mehrere Richtungen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BB6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Bad Liebenwerda
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen