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Brandenburg

Zwangsversteigerungen in Bad Liebenwerda

2 Termine bis 19.01.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

10.11.2026, 13:00 Uhr

Amtsgericht

Bad Liebenwerda

Standortqualität

35,3 von 100

i

Standort-Score

35,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

35,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Bad Liebenwerda

2 Objekte · Verkehrswerte 62.500 € bis 85.000 €

Details ansehenSonstigesMittelstraße 4, Lausitz62.500 €10.11.2026, 13:00 Uhrin 18 Tagen0015 K 0036/2022
Details ansehenWohn-/GeschäftshausNeuJahnstraße 5, 0492485.000 €97,21 m²Wohnfläche19.01.2027, 13:00 Uhrin 88 Tagen0015 K 0022/2026

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Standort Bad Liebenwerda

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.835

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2023

Leerstand

1,8%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2022

Eigentum

59%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2022

Notfallklinik

20Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2022

Dichte

64Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bad Liebenwerda)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Bad Liebenwerda in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 15 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

35,3von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Bad Liebenwerda in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Bad Liebenwerda in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 4.138 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
35,3Platz 8.691 von 9.896
Für Familien
30,6Platz 8.900 von 9.896
Preisbewusst
49,2Platz 7.356 von 9.975
International
28,9Platz 8.823 von 9.929
Im Ruhestand
54,8Platz 4.138 von 9.895
Ranglisten ansehen

Bad Liebenwerda im Überblick

Bad Liebenwerda liegt im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und ist durch die Schwarze Elster geprägt. Die Stadt verbindet Kur- und Gesundheitsbezüge, historische Stadtstrukturen, Wohnlagen und regionale Verwaltungsfunktionen. Sie ist ein wichtiger Bezugspunkt für den ländlich geprägten Elbe-Elster-Raum.

Wirtschaft & Bildung

Die Wirtschaftsstruktur umfasst Gesundheits- und Kurangebote, Verwaltung, Handel, Dienstleistungen, Handwerk und regionale Gewerbebetriebe. Bildungsangebote im Ort und in der Region ergänzen die Funktion als Versorgungsstandort.

Verkehrsanbindung

Bad Liebenwerda ist über Bundes- und Landesstraßen sowie den regionalen Bahnverkehr in den südbrandenburgischen Raum eingebunden. Verbindungen nach Elsterwerda, Herzberg und in Richtung Sachsen sind für Alltag und Arbeit bedeutsam.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Bad Liebenwerda lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Bad Liebenwerda genannt. Die Ortsanalyse zu Bad Liebenwerda beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.

Demografie

Die Stadt weist eine kleinstädtische Struktur mit Kernstadt, Ortsteilen und ländlichem Umfeld auf. Demografisch verbinden sich Bestandsquartiere, ältere Haushalte, Familienwohnen und regionale Pendlerbeziehungen.

Stadtansicht von Bad Liebenwerda
Bildnachweis anzeigenFoto: LutzBruno · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BbgWoSchG: Potsdam mit aktivem Zweckentfremdungsverbot.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BB6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Bad Liebenwerda

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Bad Liebenwerda

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Bad Liebenwerda

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Bad Liebenwerda.

HäuserAmtlich
1.494€/m²typisch
1.261 – 1.767 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Bad LiebenwerdaVerkehrswert je m² Wohnfläche
Wohn-/GeschäftshausTermin 19.01.2027
97 m² · Baujahr 1936 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 85.000 €
874
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Elbe-ElsterOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Rund um Bad Liebenwerda

Bad Liebenwerda auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Bad Liebenwerda

15 Ortslagen — 15 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Burxdorf
  • Dobra
  • Kosilenzien
  • Kröbeln
  • Langenrieth
  • Lausitz
  • Maasdorf
  • Möglenz
  • Neuburxdorf
  • Oschätzchen
  • Prieschka
  • Thalberg
  • Theisa
  • Zeischa
  • Zobersdorf

Weitere Orte in Brandenburg

Alle Städte und Gemeinden in Brandenburg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Elbe-Elster in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bad Liebenwerda gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Portfolio-Aufbau über Zwangsversteigerungen · Altmieter oder Schuldner im Haus nach Zwangsversteigerung · Vertreter bei Zwangsversteigerungen: Vollmacht & Kosten · Bausparvertrag bei Zwangsversteigerung einsetzen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bad Liebenwerda

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Bad Liebenwerda?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Bad Liebenwerda. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Brandenburg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Bad Liebenwerda?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Bad Liebenwerda, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Brandenburg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Bad Liebenwerda statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 10.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Bad Liebenwerda bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Bad Liebenwerda vor?

Für Bad Liebenwerda sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Bad Liebenwerda in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Bad Liebenwerda mit anderen Städten in Brandenburg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Brandenburg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.