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Brandenburg

Zwangsversteigerungen in Uebigau-Wahrenbrück

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

17.11.2026, 13:00 Uhr

Amtsgericht

—

Standortqualität

32,7 von 100

i

Standort-Score

32,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

32,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Uebigau-Wahrenbrück

1 Objekt · Verkehrswert 65.600 €

Details ansehenSonstigesTorgauer Straße 58, 0493865.600 €181 m²Wohnfläche17.11.2026, 13:00 Uhrin 25 Tagen0015 K 0046/2025

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Standort Uebigau-Wahrenbrück

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

4.847

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2023

Leerstand

3,6%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2022

Beschäftigung

72%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2022

Eigentum

81%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2022

Notfallklinik

23Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2022

Grundschule

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2022

Dichte

36Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Uebigau-Wahrenbrück)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Uebigau-Wahrenbrück in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 17 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

32,7von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Uebigau-Wahrenbrück in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Uebigau-Wahrenbrück in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 4.656 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
32,7Platz 9.016 von 9.896
Für Familien
31,1Platz 8.843 von 9.896
Preisbewusst
54,6Platz 5.615 von 9.975
International
21,9Platz 9.560 von 9.929
Im Ruhestand
53,1Platz 4.656 von 9.895
Ranglisten ansehen

Uebigau-Wahrenbrück im Überblick

Die Stadt mit rund 5.500 Einwohnern liegt etwa 25 Kilometer östlich von Torgau, zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Herzberg und vier Kilometer nördlich von Bad Liebenwerda. Die Schwarze Elster durchfließt das Stadtgebiet; nordöstlich von Wahrenbrück mündet die Kleine Elster in sie. Die Stadtgemeinde umfasst 21 Ortsteile, die größten davon sind die beiden früheren Städte Uebigau und Wahrenbrück, die sieben Kilometer voneinander entfernt liegen — die Gemeinde hat damit zwei gleichrangige Zentren statt eines Hauptorts.

Wirtschaft und Versorgung

Bemerkenswert für eine Kleinstadt dieser Größe ist der industrielle Besatz im Elektrobereich: Die uesa GmbH, der Uebigauer Elektro- und Schaltanlagenbau, beschäftigt rund 350 Mitarbeiter, die Ormazabal Schaltanlagen Uebigau GmbH etwa 120 und die EFEN GmbH rund 130. Damit ist Uebigau ein Standort des Schaltanlagenbaus mit mehreren hundert Arbeitsplätzen — in einer Region, die sonst stark landwirtschaftlich geprägt ist.

Verkehrsanbindung

Die Stadtgemeinde ist über Landes- und Bundesstraßen mit Herzberg, Bad Liebenwerda und Torgau verbunden. Zu den Wohnplätzen gehören die Bahnhöfe Beutersitz und Wahrenbrück, was auf die historische Bahnanbindung der Region verweist. Für Fernverbindungen sind die Bahnhöfe im Raum Falkenberg/Elster maßgeblich, einem der wichtigen Eisenbahnknoten Brandenburgs.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Uebigau-Wahrenbrück ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Uebigau-Wahrenbrück
Bildnachweis anzeigenFoto: LutzBruno · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BbgWoSchG: Potsdam mit aktivem Zweckentfremdungsverbot.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BB6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Uebigau-Wahrenbrück

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Uebigau-Wahrenbrück

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Uebigau-Wahrenbrück.

HäuserAmtlich
1.289€/m²typisch
1.224 – 1.419 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Elbe-ElsterOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Rund um Uebigau-Wahrenbrück

Uebigau-Wahrenbrück auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Uebigau-Wahrenbrück

18 Ortslagen — 18 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bahnsdorf
  • Beiersdorf
  • Beutersitz
  • Bönitz
  • Domsdorf
  • Drasdo
  • Kauxdorf
  • Langennaundorf
  • Marxdorf
  • Prestewitz
  • Rothstein
  • Saxdorf
  • Uebigau
  • Wahrenbrück
  • Wiederau
  • Wildgrube
  • Winkel
  • Zinsdorf

Weitere Orte in Brandenburg

Alle Städte und Gemeinden in Brandenburg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Elbe-Elster in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Uebigau-Wahrenbrück gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Ablauf der Teilungsversteigerung: Schritt für Schritt · Altlasten bei Zwangsversteigerungen: Prüfen & Haftung · Verteilungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt · Zwangsversteigerungen für Profi-Investoren

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Uebigau-Wahrenbrück

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Uebigau-Wahrenbrück?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Uebigau-Wahrenbrück. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Brandenburg, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Uebigau-Wahrenbrück?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Uebigau-Wahrenbrück, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Brandenburg.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Uebigau-Wahrenbrück statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 17.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt das zuständige Amtsgericht bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Uebigau-Wahrenbrück vor?

Für Uebigau-Wahrenbrück sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Uebigau-Wahrenbrück in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Uebigau-Wahrenbrück mit anderen Städten in Brandenburg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Brandenburg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.