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Brandenburg

Zwangsversteigerungen in Gartz (Oder)

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Neuruppin

Standortqualität

22,4 von 100

i

Standort-Score

22,4

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

22,40255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in BrandenburgStandortdaten

Aktuelle Termine in Gartz (Oder)

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Gartz (Oder)

Für Gartz (Oder) liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Neuruppin vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Brandenburg

Standort Gartz (Oder)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.295

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2025

Breitband

84%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2023

Leerstand

3,3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2022

Beschäftigung

61%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2022

Eigentum

62%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2022

Notfallklinik

25Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2022

Dichte

38Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gartz (Oder))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Gartz (Oder) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 19 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

22,4von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Gartz (Oder) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Gartz (Oder) in der Sicht International ab — Platz 5.356 von 9.929, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
22,4Platz 9.713 von 9.896
Für Familien
19,6Platz 9.749 von 9.896
Preisbewusst
36,5Platz 9.601 von 9.975
International
48,2Platz 5.356 von 9.929
Im Ruhestand
47,3Platz 6.642 von 9.895
Ranglisten ansehen

Gartz (Oder) im Überblick

Gartz (Oder) liegt im Landkreis Uckermark unmittelbar an der Oder und nahe der polnischen Grenze. Die Stadt ist durch historische Strukturen, Flusslandschaft und die Nähe zum Nationalpark Unteres Odertal geprägt. Sie erfüllt Versorgungsfunktionen für ein ländlich geprägtes Umland.

Wirtschaft & Bildung

Die lokale Wirtschaft umfasst Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaft, Tourismusbezüge und grenzräumliche Pendlerbeziehungen. Bildungsangebote werden durch örtliche und regionale Einrichtungen im Uckermark-Raum ergänzt.

Verkehrsanbindung

Gartz (Oder) ist über regionale Straßen mit Schwedt/Oder, Penkun, Szczecin und weiteren Orten der Uckermark verbunden. Die grenznahe Lage macht die Straßenverbindungen im Oderraum besonders wichtig.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Gartz (Oder) lässt sich der Immobilienkontext über Lage, Grundstückszuschnitt, baulichen Zustand und vorhandene Nutzungen einordnen. Bei Zwangsversteigerungen sind neben der Ortslage vor allem Gutachten, Grundbuchangaben, Rechte und Lasten sowie die Terminbekanntmachung maßgeblich. Für die gerichtliche Zuordnung ist im Datensatz AG Neuruppin genannt. Die Ortsanalyse zu Gartz (Oder) beschreibt das Umfeld neutral und ohne Preis- oder Ertragsprognose.

Demografie

Die demografische Struktur ist kleinstädtisch-ländlich und stark durch Bestandslagen geprägt. Flusslage, Grenzraum und regionale Versorgung beeinflussen die Nutzung der Wohn- und Gewerbeflächen.

Stadtansicht von Gartz (Oder)
Bildnachweis anzeigenFoto: 7alaskan · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BbgWoSchG: Potsdam mit aktivem Zweckentfremdungsverbot.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BB6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Neuruppin

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Gartz (Oder)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Gartz (Oder)

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Gartz (Oder).

HäuserAmtlich
1.271€/m²typisch
1.227 – 1.708 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Gartz (Oder)Verkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin war am 16.09.2026
124 m² · Baujahr 1995 · Verkehrswert 183.000 €
1.2271.708
1.476
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis UckermarkOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Gartz (Oder): je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    91.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    164.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Gartz (Oder)

Gartz (Oder) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Gartz (Oder)

3 Ortslagen — 3 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Friedrichsthal
  • Geesow
  • Hohenreinkendorf

Weitere Orte in Brandenburg

Alle Städte und Gemeinden in Brandenburg von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Uckermark in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Gartz (Oder) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: § 57a ZVG: Sonderkündigungsrecht für Ersteher · Fördermittel aktuell halten: KfW, BAFA & BEG Workflow · Grundstücks-Check: Preis gegen Bodenrichtwert prüfen · § 57a ZVG einfach erklärt: Sonderkündigungsrecht

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Gartz (Oder)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Gartz (Oder)?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Gartz (Oder) hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Neuruppin.

Welche Daten zeigt die Seite zu Gartz (Oder)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Gartz (Oder), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Brandenburg.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Neuruppin bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Gartz (Oder) vor?

Für Gartz (Oder) sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Gartz (Oder) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Gartz (Oder) mit anderen Städten in Brandenburg vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Brandenburg“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.