Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
364
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2025
Breitband
67 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2023
Leerstand
10,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2022
Beschäftigung
62,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2022
Eigentum
61,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2022
Grundschule
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2022
Dichte
16,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Mittenwalde)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Gemeinde Mittenwalde gehört zum Landkreis Uckermark im Norden Brandenburgs und wird vom Amt Gerswalde verwaltet. Es ist wichtig, diese Gemeinde klar von der bekannteren Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald zu unterscheiden. Das uckermärkische Mittenwalde ist eine dünn besiedelte, stark ländlich geprägte Gemeinde, die sich aus mehreren kleinen Ortsteilen zusammensetzt. Ihre Lage ist außergewöhnlich, da sie sich im Herzen des Naturparks Uckermärkische Seen und am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin befindet. Diese Einbettung in eine großflächige, seenreiche und naturbelassene Landschaft bestimmt den Charakter des Ortes.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung von Mittenwalde ist auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Gemeinde ist über Landes- und Kreisstraßen an die umliegenden Städte wie Templin und Prenzlau angebunden. Die nächstgelegene überregionale Verkehrsachse ist die Bundesautobahn A11 (Berlin-Stettin), die in etwa 20 Kilometern Entfernung über die Anschlussstelle Pfingstberg erreichbar ist. Der öffentliche Personennahverkehr spielt eine untergeordnete Rolle und wird durch Buslinien der Uckermärkischen Verkehrsgesellschaft (UVG) sichergestellt. Diese schaffen Verbindungen zu den regionalen Zentren, insbesondere zur Kurstadt Templin, wo auch Bahnanschluss besteht.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Wirtschaft in Mittenwalde ist maßgeblich von der Land- und Forstwirtschaft sowie vom Tourismus geprägt. Die unberuehrte Natur und die zahlreichen Seen ziehen Erholungssuchende, Wanderer und Radfahrer an, was zu Angeboten im Bereich Ferienwohnungen und sanftem Tourismus führt. Die grundlegende Infrastruktur ist auf die geringe Einwohnerzahl ausgerichtet; größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im nahegelegenen Templin konzentriert. Die Hauptnachfrageanker des Standortes sind die ausserordentliche Ruhe, die hohe landschaftliche Qualität und die Lage innerhalb der großen Schutzgebiete, die eine weitere Bebauung stark regulieren.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Mittenwalde ist sehr spezifisch und wird von einem Bestand an Einfamilienhäusern, ehemaligen Bauernhöfen und Ferienimmobilien dominiert. Das Angebot ist überschaubar, und die Nachfrage kommt oft von Menschen, die einen Rueckzugsort in der Natur suchen. Die Preise für Immobilien und Grundstücke sind im Vergleich zum Berliner Umland moderat, unterliegen aber den strengen baurechtlichen Vorgaben der Schutzgebiete. Zuständig für Zwangsversteigerungsverfahren in dieser Region ist das Amtsgericht Neuruppin. Objekte, die zur Versteigerung kommen, sind oft ländlich geprägte Anwesen oder Grundstücke, deren Wert stark von der genauen Lage und dem Zustand abhängt.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BB6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitNeuruppin
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen