Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Ladeburg
Aktive Termine in Bernau bei Berlin
4
Nächster Termin
—
Gemeinde
Bernau bei Berlin
Amtsgericht
Amtsgericht Strausberg
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Bernau bei Berlin
4
Nächster Termin
—
Gemeinde
Bernau bei Berlin
Amtsgericht
Amtsgericht Strausberg
Standort-Score
77,6
Standort-Score
77,6
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
77,6025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
44.706
2025
Breitband
98,4 %
2023
Leerstand
0,9 %
2022
Beschäftigung
73,4 %
2022
Eigentum
36,2 %
2022
Notfallklinik
7 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
428 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Ladeburg ist ein Unterort von Bernau bei Berlin und als Ortsteil von Bernau bei Berlin nördlich des Berliner Stadtrands liegt. Ladeburg verbindet einen gewachsenen Dorfkern mit straßenbegleitenden Hofstellen, Einfamilienhäusern und großen Gartengrundstücken. Seit der Eingliederung nach Bernau bleibt Ladeburg als eigener Ortsteil mit klarer Ortsidentität und dörflichem Kern erkennbar. Die Randlagen öffnen sich zu Feldern, Grünzügen und dem Barnimer Umland. Bezüge bestehen zur Bernauer Innenstadt, zu Lobetal, Birkholz und den nördlichen Berliner Randlagen.
Lage, Verkehr und Alltag
Straßenverbindungen führen nach Bernau und zu den regionalen Achsen; die Nähe zur S-Bahn-Stadt Bernau ist ein wichtiger Standortfaktor. VBB-Busangebote ergänzen die Verbindung, während Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse in Bernau für Pendelwege Richtung Berlin wichtig sind. Nahversorgung, Schulen und Verwaltung liegen vor allem in Bernau, während Ladeburg ruhiger und stärker wohnbezogen bleibt. Gärten, Dorfränder und Wege ins Barnimer Umland prägen Freizeit und Wohnumfeld.
Immobilienkontext im Ortsteil
Immobilien in Ladeburg umfassen ältere Hofstellen, Einfamilienhäuser, größere Grundstücke und Siedlungslagen mit Nähe zur freien Landschaft. Bei der Einordnung zählen die Lage im historischen Kern, Grundstückstiefe, Gartenanteil und Entfernung zu den Bernauer Verkehrsachsen. Ruhige rückwärtige Bereiche und Randlagen unterscheiden sich von Grundstücken an stärker befahrenen Straßen. Nachfrageanker sind Nähe zu Bernau und Berlin, dörflicher Charakter, Gartenlagen und vergleichsweise ruhiges Wohnen. Zwangsversteigerungen in Ladeburg lassen sich deshalb vor allem über Straßenzug, Gebäudetyp, Grundstückszuschnitt und die Nähe zu den genannten lokalen Ankern einordnen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Ladeburg
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
77,6
Zukunftsausblick
55,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
5 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
55,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
5 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
