Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
631
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2025
Breitband
91,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2023
Leerstand
16,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2022
Beschäftigung
63,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2022
Eigentum
80,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2022
Notfallklinik
16 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2022
Dichte
22,7 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Zechin)Quelle
2024
Standort im Überblick
Zechin liegt im Oderbruch im Landkreis Märkisch-Oderland. Zechin liegt in der flachen Kulturlandschaft des Oderbruchs zwischen Letschin, Golzow und der Oder. Die Gemeinde besteht aus dörflichen Ortsteilen und Wohnplätzen, die von Landwirtschaft, Wassergräben und weiten Feldfluren geprägt sind. Durch die Nähe zu Küstrin-Kietz, Seelow und Frankfurt (Oder) ist der Ort in den östlichen Grenzraum Brandenburgs eingebunden. Im Landkreis Märkisch-Oderland bildet Zechin damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Landes- und Kreisstraßen verbinden Zechin mit Golzow, Letschin, Seelow und der Bundesstraße 1 im weiteren Umfeld. Ein eigener Bahnanschluss besteht nicht; der VBB-Busverkehr schafft Verbindungen zu umliegenden Bahnhöfen und Orten im Oderbruch. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg organisiert und verbindet Zechin mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Zechin sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Handwerk, kommunale Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen bilden die lokale Wirtschaftsstruktur. Amtsverwaltung und weitere Versorgungsschwerpunkte liegen im Amt Golzow und in den benachbarten Orten Letschin und Seelow. Oderbruchlandschaft, Dorfkirchen, Mühlenbezüge und Radwege entlang der Oder prägen das Freizeitprofil. Die wirtschaftliche Rolle von Zechin entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Zechin sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort ist von Hofstellen, freistehenden Wohnhäusern, großen Grundstücken und niedriger baulicher Dichte geprägt. Lagen am Dorfkern, an Ausbausiedlungen und an landwirtschaftlichen Flächen unterscheiden sich vor allem in Weite und Infrastrukturbezug. Nachfrage entsteht aus regionaler Bindung, landschaftlicher Ruhe und der Nähe zu den Arbeits- und Versorgungsorten des Oderbruchs. Die Wohnlagen in Zechin sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Zechin stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Strausberg.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BB6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Strausberg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen