Hessen · Ortsteil von Butzbach

Zwangsversteigerungen in Pohl-Göns

Pohl-GönsTeil der Gemeinde Butzbach. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Butzbach.

Nächster Termin

06.11.2026, 09:00 Uhr

Gemeinde

Butzbach

Amtsgericht

Friedberg (Hessen)

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Aktuelle Termine in Pohl-Göns

2 Objekte · Verkehrswert 4.515 € (1 mit Angabe)

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

LandwirtschaftOber der Schanze, 35510 Butzbach971 €883 m²Grundstücksfläche06.11.2026, 09:00 Uhrin 13 Tagen0063 K 0018/20260063 K 0018/2026

LandwirtschaftIn der Zehntfreiheit, 35510 Butzbach4.515 €1.290 m²Grundstücksfläche06.11.2026, 10:30 Uhrin 13 Tagen0063 K 0019/20260063 K 0019/2026

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Pohl-Göns gehört zu ButzbachStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Butzbach

Pohl-Göns im Überblick

Pohl-Göns wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Butzbach geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Fritz Geller-Grimm · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Friedberg (Hessen)

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Pohl-Göns

Pohl-Göns auf Google Maps

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Pohl-Göns gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Hessen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Hessen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Versteigerungstermin am Amtsgericht: Ablauf & Praxistipps · Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung: Worauf achten? · Zwangsversteigerung als Investment: Rendite & Cashflow · Zwangsversteigerungen in Chemnitz: Marktanalyse