Thüringen · Ortsteil von Gera

Zwangsversteigerungen in Pforten

PfortenTeil der Gemeinde Gera. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Gera.

Nächster Termin

24.11.2026, 10:30 Uhr

Gemeinde

Gera

Amtsgericht

Gera

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Aktuelle Termine in Pforten

2 Objekte

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungRichard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera500 €60 m²Wohnfläche24.11.2026, 10:30 Uhrin 32 TagenK 0013/2023K 0013/2023

EigentumswohnungRichard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera500 €54 m²Wohnfläche01.12.2026, 10:30 Uhrin 39 TagenK 0015/2023K 0015/2023

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Pforten gehört zu GeraStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Gera

Pforten im Überblick

Pforten wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Gera geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: The original uploader was Schorle at German … · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Gera

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Pforten

Pforten auf Google Maps

Weitere Orte in Thüringen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Pforten gerade ein Termin läuft.

ZVG-Markt Thüringen
Termine, Verkehrswerte und Nachfrage im thüringischen Verfahrensbestand.
Prüfen vor dem Gebot: Thüringen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Thüringen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Versteigerungstermin am Amtsgericht: Ablauf & Praxistipps · Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung: Worauf achten? · Zwangsversteigerung als Investment: Rendite & Cashflow · Zwangsversteigerungen in Chemnitz: Marktanalyse