Versteigerungspilot · Ortsseite
Versteigerungspilot · Ortsseite
Standort-Score
56,5
Standort-Score
56,5
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
56,5025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
38.695
2025
Breitband
95,8 %
2023
Leerstand
3,1 %
2022
Beschäftigung
64,4 %
2022
Eigentum
40,7 %
2022
Notfallklinik
10 Min.
2022
Grundschule
4 Min.
2022
Dichte
195,5 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt im Tal der Ilm am Nordostrand des Thüringer Waldes, östlich von Ilmenau; der höchste Punkt der Gemarkung ist der 808 Meter hohe Hundsrück. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Langewiesen 1198 als „Longewissen", 1855 erhielt es gemeinsam mit Gehren und Großbreitenbach das Stadtrecht. Um 1950 zählte die Stadt mit rund 6.000 Einwohnern ihren Bevölkerungshöchststand; zuletzt lebten rund 2.900 Menschen im Ort. Am 6. Juli 2018 wurde Langewiesen als Ortsteil in die Stadt Ilmenau eingemeindet. Langewiesen führt keinen eigenen Gemeindeschlüssel — Kennzahlen und Standort-Radar dieser Seite beziehen sich auf die Stadt Ilmenau.
2. Wirtschaft und Versorgung
Ab 1880 siedelten sich Fabriken der Porzellan-, Glas- und Holzverarbeitung an. 1927 verlegte die Thermos AG ihre Produktion nach Langewiesen und stellte dort bis 1994 die Original-Thermosflaschen her. Heute prägen die Glasverarbeiter QSIL GmbH und I. Raesch Novo-Quarz GmbH mit zusammen rund 195 Beschäftigten den Industriestandort.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraße 88 verbindet Langewiesen mit Ilmenau und weiter mit Rudolstadt und Saalfeld; seit 2012 führt eine Ortsumgehung um den Ort. Rund einen Kilometer östlich verläuft seit Dezember 2017 die Schnellfahrstrecke Nürnberg–Erfurt mit der 1.681 Meter langen Ilmtalbrücke. Busse verbinden Langewiesen mit Ilmenau, Rudolstadt, Neuhaus am Rennweg und Gräfinau-Angstedt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Langewiesen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Arnstadt. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht.
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
22.455 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
58.900 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
52.106 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
133.461 €
aus Vorschauzeilen
Standort-Check
Standortqualität heute
56,5
Zukunftsausblick
57,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
57,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
