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Mecklenburg-Vorpommern

Zwangsversteigerungen in Tramm

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 27.10.2026

Amtsgericht

Ludwigslust Zweigstelle Parchim

Standortqualität

31,7 von 100

i

Standort-Score

31,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

31,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Mecklenburg-VorpommernStandortdaten

Aktuelle Termine in Tramm

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Tramm

Für Tramm liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Ludwigslust Zweigstelle Parchim vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Mecklenburg-Vorpommern

Standort Tramm

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

830

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2025

Breitband

57%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2023

Leerstand

2%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2022

Beschäftigung

66%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2022

Notfallklinik

12Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2022

Grundschule

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2022

Dichte

20Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2024

Miete

5€/m²

Indikator-ErklärungMiete je QuadratmeterRegionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.Was bedeutet das?Direkter Treiber des Mietertrags und der Renditeberechnung.Einheit€ / m²TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Tramm)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Tramm in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

60 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 19 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

31,7von 100Standortqualität33im Feld verglichen60Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Tramm in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Tramm in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 4.880 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
31,7Platz 9.101 von 9.896
Für Familien
29,5Platz 9.026 von 9.896
Preisbewusst
46,2Platz 8.108 von 9.975
International
19,3Platz 9.721 von 9.929
Im Ruhestand
52,5Platz 4.880 von 9.895
Ranglisten ansehen

Tramm im Überblick

Der Ort liegt im Binnenland Mecklenburg-Vorpommerns, geprägt von Dörfern, Feldern und kurzen Wegen zu kleineren Versorgungsorten. Für Käufer ist weniger ein urbaner Markt entscheidend, sondern die Frage, ob Grundstück, Nebengebäude, Sanierungsstand und Erreichbarkeit zum eigenen Nutzungskonzept passen. Tramm ist kein klassischer Wachstumsmarkt, kann aber für Käufer attraktiv sein, die einen bodenständigen Standort im erreichbaren Umfeld Schwerins suchen.

Verkehr und Erreichbarkeit

Mit dem Auto ist Tramm über die regionalen Straßen in Richtung Schwerin, Parchim und Crivitz erreichbar. Für Berufspendler zählt weniger die reine Entfernung als die konkrete Fahrzeit zur Arbeitsstelle, zu Schulen, Einkauf und ärztlicher Versorgung.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Nachfrage entsteht vor allem aus lokalen Haushalten, Pendlern in Richtung Schwerin, Crivitz oder Parchim sowie aus Käufern, die bewusst mehr Fläche und Ruhe suchen. Landwirtschaft, Handwerk, regionale Dienstleistungen und die Nähe zu den größeren Arbeitsorten im Umland bilden die praktischen Nachfrageanker.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienmarkt ist kleinteilig und objektabhängig. Einfamilienhäuser, Hofstellen, ältere Wohngebäude und Grundstücke können stark unterschiedliche Werte haben, je nachdem wie Ausbauzustand, energetische Substanz, Nebengebäude und Lage im Dorf zusammenspielen. Bei Zwangsversteigerungen sollte das Gutachten besonders auf Bausubstanz, Feuchtigkeit, Leitungen, Erschließung und mögliche Nutzungsbeschränkungen geprüft werden.

Stadtansicht von Tramm
Bildnachweis anzeigenFoto: The original uploader was Barghaan at German … · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein flächendeckendes Gesetz; Tourismushochburgen baurechtlich prüfen. Schwerin: Regelung unsicher.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer MV6,0 %

Seit 2019 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitLudwigslust Zweigstelle Parchim

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Tramm

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Ludwigslust-Parchim mit seinen 142 Gemeinden — nicht für Tramm allein.

HäuserAmtlich
1.307€/m²typisch
1.069 – 2.172 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
EigentumswohnungenAmtlich
1.081€/m²typisch
980 – 1.162 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
MehrfamilienhäuserAmtlich
853€/m²typisch
616 – 1.020 €/m²
Spanne über Baujahrsklassen, kein Perzentilband
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Ludwigslust-ParchimOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern · Berichtsjahr 2024 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Tramm: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    142.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Tramm

Tramm auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Tramm

1 Ortslage — 1 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Göhren

Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Ludwigslust-Parchim in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Tramm gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Einfamilienhaus oder Reihenhaus in der Zwangsversteigerung · Sicherheitsleistung beim Bieten: §§ 67, 68 ZVG & Formen · Zwangsversteigerungen nach Zustand und Energieklasse · Meistgebot bei Zwangsversteigerung einfach erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Tramm

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Tramm?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Tramm hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Ludwigslust Zweigstelle Parchim.

Welche Daten zeigt die Seite zu Tramm?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Tramm, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Mecklenburg-Vorpommern.

Welche Rolle spielt Ludwigslust Zweigstelle Parchim bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Tramm vor?

Für Tramm sind 60 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Tramm in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 13.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Tramm mit anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Mecklenburg-Vorpommern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.