Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Meseberg
Aktive Termine in Niedere Börde
5
Nächster Termin
02.10.2026
Gemeinde
Niedere Börde
Amtsgericht
Amtsgericht Haldensleben
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Niedere Börde
5
Nächster Termin
02.10.2026
Gemeinde
Niedere Börde
Amtsgericht
Amtsgericht Haldensleben
Standort-Score
51,6
Standort-Score
51,6
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
51,6025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.635
2025
Breitband
98,3 %
2023
Leerstand
3 %
2022
Beschäftigung
75,2 %
2022
Eigentum
69,9 %
2022
Notfallklinik
15 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
85,8 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Meseberg ist ein Unterort von Niedere Börde und liegt als Ortschaft in der Gemeinde Niedere Börde zwischen Ackerfluren und regionalen Ortsverbindungen. Der Ort wirkt dörflich, offen und von Landwirtschaft, Kirche, Hofstellen und Wohnstraßen geprägt. Meseberg hat eine dokumentierte Ortsgeschichte und bildet innerhalb der Niederen Börde einen klar abgrenzbaren Siedlungskern. In Meseberg wird das Ortsbild von gewachsenen Straßen, einzelnen Hofstellen, Wohnhäusern und den angrenzenden Landschaftsräumen bestimmt. Nachbarschaften und Wegebeziehungen führen vor allem in die umliegenden Ortsteile, während Meseberg im Alltag als eigener Siedlungspunkt erkennbar bleibt.
Lage, Verkehr und Alltag
Straßen verbinden Meseberg mit Groß Ammensleben, Dahlenwarsleben, Haldensleben und Magdeburg. INSA-Verbindungen ergänzen die Mobilität; Nahversorgung und Dienstleistungen liegen in umliegenden größeren Orten. Fuß- und Radwege, Feldwege oder nahe Grünräume binden Meseberg an seine Umgebung und erhöhen den Freizeitwert. Je nach Lage innerhalb des Ortsteils Meseberg unterscheiden sich kurze innerörtliche Wege, ruhige Randlagen und Standorte mit stärkerer Straßenprägung deutlich.
Immobilienkontext im Ortsteil
Im Immobilienkontext überwiegen in Meseberg ältere Hofstellen, Einfamilienhäuser, Wohnhäuser im Dorfkern und Grundstücke mit Börde-typischer Großzügigkeit. Für Zwangsversteigerungen in Meseberg ist deshalb die genaue Mikrolage wichtiger als ein allgemeines Bild des Parent-Ortes. Für Meseberg sind Gebäudealter, Modernisierungsgrad, Grundstückszuschnitt, Stellplatzsituation und die Lage zu Ortskern, Durchgangsstraßen oder Landschaftsrand relevant. Nachfrageanker sind die ruhige Bördelage, die Nähe zum Magdeburger Umland und die überschaubare Ortsstruktur. So entsteht in Meseberg ein kleinteiliger Immobilienkontext, in dem ruhige Wohnqualität, Erreichbarkeit und baulicher Zustand gemeinsam betrachtet werden müssen.
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
26.000 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
236.000 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
63.000 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
450.000 €
aus Vorschauzeilen
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
51,6
Zukunftsausblick
48,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
48,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
