Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
805
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2025
Breitband
94,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2023
Leerstand
6,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2022
Beschäftigung
68,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2022
Eigentum
58 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2022
Notfallklinik
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2022
Grundschule
13 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2022
Dichte
117,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Beendorf)Quelle
2024
Standort im Überblick
Beendorf liegt im Landkreis Börde nahe Helmstedt und der ehemaligen innerdeutschen Grenze und gehört zum Landkreis Börde. Geprägt wird der Ort durch Börde- und Lappwaldumfeld, Kalibergbaugeschichte und dörfliche Lage. Als Ortsgemeinde mit ländlichem Wohnprofil in der Verbandsgemeinde Obere Aller übernimmt Beendorf eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Beendorf zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Beendorf ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Beendorf zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die A 2 im Umfeld, Straßen nach Helmstedt, Haldensleben und Oschersleben sowie INSA-Buslinien prägen die Erreichbarkeit. Für den Alltagsverkehr in Beendorf sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Beendorf erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Beendorf räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Bergbaugeschichte, Handwerk, Versorgung in Helmstedt und Haldensleben sowie regionale Pendlerbezüge tragen zur Nachfrage bei. Zur kommunalen Infrastruktur von Beendorf zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Beendorf setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Beendorf und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Beendorf sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Dorfkern, ehemalige Bergbaubezüge, Einfamilienhäuser und offene Ortsrandlagen prägen den Immobilienstandort; Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Haldensleben zugeordnet. Die Immobilienstruktur von Beendorf reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Beendorf treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Beendorf ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Haldensleben.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Haldensleben
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen