Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
80,2
Standort-Score
80,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
80,2025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
14.675
2025
Breitband
99 %
2023
Leerstand
1,8 %
2022
Beschäftigung
72,3 %
2022
Eigentum
70 %
2022
Notfallklinik
11 Min.
2022
Grundschule
2 Min.
2022
Dichte
424,4 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Lengede liegt im südlichen Landkreis Peine und befindet sich im Städtedreieck zwischen Hildesheim, Braunschweig und Salzgitter. Die Einheitsgemeinde besteht aus den fünf Ortschaften Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde, Lengede und Woltwiesche, die eigene Siedlungs- und Versorgungsstrukturen bewahren. Landwirtschaftliche Flächen, ehemalige Bergbauareale, Teiche und Grünzüge prägen den Übergang zwischen ländlicher Gemeinde und industriell geprägtem Großraum. Das Bergbauunglück von 1963 und das damit verbundene Wunder von Lengede sind ein zentraler Teil der Ortsgeschichte und überregionalen Wahrnehmung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Regionalbahnstationen in Lengede-Broistedt und Woltwiesche verbinden die Gemeinde mit Braunschweig, Hildesheim und weiteren Zielen im regionalen Schienennetz. Über Landesstraßen und die nahe gelegenen Bundes- und Autobahnachsen bestehen kurze Verbindungen nach Salzgitter, Peine und in den Großraum Hannover-Braunschweig. Busangebote des Regionalverbands Großraum Braunschweig ergänzen die Schiene und erschließen Schulen, Ortschaften und benachbarte Zentren. Die Erreichbarkeit unterscheidet sich zwischen bahnnahen Wohnlagen, dem Unternehmerpark und den kleineren Ortschaften, sodass die konkrete Lage im Gemeindegebiet wesentlich bleibt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Der Unternehmerpark Lengede-Broistedt, mittelständische Betriebe, Handwerk, Dienstleistungen und Landwirtschaft bilden gemeinsam mit den Arbeitsmärkten von Salzgitter und Braunschweig die wirtschaftliche Basis. Ganztagsgrundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, Kinderbetreuung, Rathaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen eine breite kommunale Infrastruktur. Erinnerungsorte der Bergbaugeschichte, Seen und Grünflächen sowie das regionale Radwegenetz stärken Identität und Naherholung. Bauleitplanung und Bauaufsicht werden zwischen Gemeinde und Landkreis abgestimmt und betreffen Wohnentwicklung, Gewerbeflächen, Nachnutzung früherer Industrieareale und die Verbindung der fünf Ortschaften.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Bestand umfasst ältere Arbeiter- und Siedlungshäuser, Einfamilienhausgebiete, Mehrfamilienhäuser, dörfliche Gebäude und gewerbliche Immobilien. Bahnhofsnähe, frühere Bergbau- und Gewerbenutzung, Ortszugehörigkeit und Entfernung zu Salzgitter oder Braunschweig schaffen unterschiedliche lokale Rahmenbedingungen. Zwangsversteigerungen aus dem Gemeindegebiet werden im örtlichen Zuständigkeitszuschnitt beim Amtsgericht Peine geführt, während die Standortbeschreibung auf der konkreten Ortschaft und Grundstücksnutzung beruht. Für die Einordnung sind daher die eigenständigen Profile von Lengede, Broistedt, Woltwiesche, Klein Lafferde und Barbecke sowie ihre jeweilige Verkehrs- und Versorgungsanbindung relevant.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
80,2
Zukunftsausblick
54,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
54,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
