Zum Inhalt springen
Registrieren

Günstige Orte in Niedersachsen

928 gewertete Gemeinden. Der beste liegt bundesweit auf Platz 77 von 9.896. Der Landesmedian liegt bei 53,2 Punkten gegen 52,9 im Bund — Rang 10 von 16.

Die Miete wiegt hier am schwersten und zählt umgekehrt: niedrig ist gut. Damit der niedrige Preis Gelegenheit bleibt und nicht Symptom wird, zählen Leerstand als Schwäche und Arbeitsmarkt und Finanzkraft dagegen.

Sögel · 79.1 von 100 · 7.895 EinwohnerSteinfeld (Oldenburg) · 78.3 von 100 · 10.425 EinwohnerWerpeloh · 78.1 von 100 · 1.179 EinwohnerLorup · 77.2 von 100 · 3.230 EinwohnerLohne (Oldenburg), Stadt · 77.0 von 100 · 28.114 EinwohnerSchüttorf, Stadt · 76.8 von 100 · 13.523 EinwohnerDissen am Teutoburger Wald, Stadt · 76.4 von 100 · 10.440 EinwohnerRehden · 76.2 von 100 · 2.210 EinwohnerCappeln (Oldenburg) · 76.2 von 100 · 7.534 EinwohnerDohren · 76.1 von 100 · 1.150 EinwohnerQuakenbrück, Stadt · 75.9 von 100 · 14.088 EinwohnerLuhden · 75.9 von 100 · 1.128 EinwohnerEssen (Oldenburg) · 75.5 von 100 · 9.350 EinwohnerHoldorf · 75.1 von 100 · 7.546 EinwohnerHodenhagen · 75.1 von 100 · 3.076 EinwohnerEmstek · 74.3 von 100 · 12.558 EinwohnerNeubörger · 74.0 von 100 · 1.596 EinwohnerWallenhorst · 74.0 von 100 · 22.591 EinwohnerKettenkamp · 73.7 von 100 · 1.742 EinwohnerAnkum · 73.6 von 100 · 8.085 EinwohnerGeorgsmarienhütte, Stadt · 73.4 von 100 · 31.074 EinwohnerJembke · 73.2 von 100 · 2.097 EinwohnerGoldenstedt · 73.2 von 100 · 10.342 EinwohnerBothel · 73.0 von 100 · 2.390 EinwohnerBad Iburg, Stadt · 72.9 von 100 · 10.610 Einwohner100 km
938 gewertete Orte in Niedersachsen. Je dunkler, desto besser bewertet; je größer, desto mehr Einwohner. Die umringten stehen in der Liste.

Die Punkte liegen auf dem Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht auf dem Ortskern. Dicht beieinander liegende Gemeinden überdecken sich.

  • unter 40 Punkte(49)
  • 40–49 Punkte(163)
  • 49–57 Punkte(316)
  • 57–66 Punkte(294)
  • ab 66 Punkte(116)

Die besten 25 von 938 gewerteten Orten — sie verteilen sich auf 10 Kreise.

  1. 1Sögel7.895 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes79,1
  2. 2Steinfeld (Oldenburg)10.425 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes78,3
  3. 3Werpeloh1.179 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes78,1
  4. 4Lorup3.230 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes77,2
  5. 5Lohne (Oldenburg), Stadt28.114 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes77,0
  6. 6Schüttorf, Stadt13.523 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes76,8
  7. 7Dissen am Teutoburger Wald, Stadt10.440 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes76,4
  8. 8Rehden2.210 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes76,2
  9. 9Cappeln (Oldenburg)7.534 Einwohner · kein laufendes Verfahren · im besten Prozent des Landes76,2
  10. 10Dohren1.150 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes76,1
  11. 11Quakenbrück, Stadt14.088 Einwohner · 1 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes75,9
  12. 12Luhden1.128 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes75,9
  13. 13Essen (Oldenburg)9.350 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes75,5
  14. 14Holdorf7.546 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes75,1
  15. 15Hodenhagen3.076 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes75,1
  16. 16Emstek12.558 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes74,3
  17. 17Neubörger1.596 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 2 % des Landes74,0
  18. 18Wallenhorst22.591 Einwohner · 2 laufende Verfahren · unter den besten 2 % des Landes74,0
  19. 19Kettenkamp1.742 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,7
  20. 20Ankum8.085 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,6
  21. 21Georgsmarienhütte, Stadt31.074 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,4
  22. 22Jembke2.097 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,2
  23. 23Goldenstedt10.342 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,2
  24. 24Bothel2.390 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes73,0
  25. 25Bad Iburg, Stadt10.610 Einwohner · kein laufendes Verfahren · unter den besten 3 % des Landes72,9

Datengrundlage: Deutschlandatlas (BBSR) — 7 Kennzahlen, 2021–2024 · Zensus 2022 — 2 Kennzahlen, 2022. Laufende Verfahren aus dem eigenen Bestand, tagesaktuell.

Diese Liste führt dorthin, wo am wenigsten versteigert wird

Orte in Niedersachsen mit einem Score ab 70 haben im Schnitt 0,24 laufende Verfahren je 10.000 Einwohner, Orte unter 40 haben 0,69. Ein Spitzenplatz sagt also etwas über den Ort — nicht über die Chance, dort etwas zu ersteigern.

Was in dieser Sicht zählt

9 Kennzahlen, zusammen 57 Gewichtspunkte. Je höher das Gewicht, desto stärker bewegt die Kennzahl die Rangfolge.

  • Miete je Quadratmeter16 · niedrig ist gut

    Regionale Angebots- oder Bestandsmiete je Quadratmeter.

  • Beschäftigtenquote14 · hoch ist gut

    Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.

  • Leerstandsquote (alle Wohnungen)6 · niedrig ist gut

    Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.

  • Pkw-Fahrzeit zum Supermarkt6 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Supermarkt oder Discounter.

  • Steuereinnahmekraft je Einwohner3 · hoch ist gut

    Steuereinnahmen der Gemeinde je Einwohner im Jahr 2023, gerechnet mit einem bundeseinheitlichen Durchschnittshebesatz statt den tatsächlichen Hebesätzen.

  • Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe I3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit zur nächsten weiterführenden Schule bis zur 10. Klasse.

  • Pkw-Fahrzeit zum Notfallkrankenhaus3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.

  • Pkw-Fahrzeit zur Grundschule3 · niedrig ist gut

    Durchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.

  • Breitbandabdeckung3 · hoch ist gut

    Anteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).

Wie Niedersachsen im Bund dasteht

gewertete Gemeinden
928von 9.896 bundesweit
bester Ort im Bund
Platz 77Hannover, Landeshauptstadt
Landesmedian
53,2Bund: 52,9
in den besten 100
2bundesweit, neutrale Sicht

Andere Bundesländer

Nach Landesmedian, absteigend.

Die bundesweite Rangliste mit allen Grenzen dieser Auswertung steht unter Beste Orte in Deutschland. Wie der Score gerechnet wird, steht in der Methodik.