Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
31.182
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
65,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
63 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2022
Dichte
87,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Geestland, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Geestland entstand 2015 aus dem Zusammenschluss der Stadt Langen und der Samtgemeinde Bederkesa und liegt im Landkreis Cuxhaven zwischen Bremerhaven und der Nordseeküste. Mit einer Fläche von rund 356 Quadratkilometern zählt die Stadt zu den flächengrößten Kommunen Deutschlands und umfasst 16 Ortschaften ohne ein einzelnes Stadtzentrum. Bekanntester Ortsteil ist der staatlich anerkannte Luftkurort und Moorheilbad Bad Bederkesa mit seiner historischen Burg, dem Bederkesaer See und der markanten Kornwindmühle auf dem Mühlenberg. Die frühere Stadt Langen im Süden des Gebiets grenzt nahezu übergangslos an Bremerhaven und trägt mit ihrer Heidelandschaft zur landschaftlichen Vielfalt der Stadt bei.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesautobahn 27 zwischen Bremen und Cuxhaven durchquert das Gebiet der Stadt Geestland und bindet insbesondere Langen an das überregionale Straßennetz an. Bad Bederkesa liegt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Cuxhaven, die von der Metronom-Linie bedient wird, während die historische Museumsbahn Bremerhaven-Bederkesa saisonal Ausflugsverkehr anbietet. Bus- und Rufbusverbindungen im gesamten Stadtgebiet organisiert die Verkehrsgemeinschaft Nordost-Niedersachsen im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Bremen/Niedersachsen. Eine mögliche Reaktivierung der Bahnstrecke Bremerhaven-Bederkesa für den Personenverkehr wird derzeit vom Land Niedersachsen geprüft.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Moor-Therme in Bad Bederkesa bildet als Gesundheitszentrum mit Kur- und Wellnessangeboten einen zentralen touristischen Anker der Stadt und zieht Gäste aus der gesamten Region an. Im Bereich Wirtschaft weist Geestland mehrere Gewerbegebiete aus, etwa den Gewerbepark Sievern und Flächen entlang der Bundesstraße 71 in Richtung Bremerhaven, die von Logistik- und Metallverarbeitungsbetrieben genutzt werden. Für ihr kommunales Nachhaltigkeitsmanagement wurde die Stadt bereits mehrfach mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis ausgezeichnet. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Bücherei, Bauhof und mehrere Wochenmärkte in den größeren Ortschaften.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Geestland ist das Amtsgericht Geestland zuständig. Die Struktur aus 16 eigenständigen Ortschaften mit jeweils eigenen Bebauungsplänen sorgt für ein sehr unterschiedliches Immobilienangebot, von kurörtlich geprägten Lagen rund um Bad Bederkesa bis zu stadtnahen Wohngebieten in Langen. Laufende Bauleitplanverfahren, etwa im Bereich Bahnhofstraße in Bad Bederkesa, zeigen, dass einzelne Ortsteile baulich weiterentwickelt werden. Wer sich mit Objekten in Geestland befasst, sollte daher die konkrete Ortschaft und deren touristische oder wohnwirtschaftliche Prägung genau berücksichtigen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer NI5,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitGeestland
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen