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Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Gronau (Leine)

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 24.10.2026

Amtsgericht

Elze

Standortqualität

62,9 von 100

i

Standort-Score

62,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

62,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in NiedersachsenStandortdaten

Aktuelle Termine in Gronau (Leine)

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Gronau (Leine)

Für Gronau (Leine) liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Elze vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Niedersachsen

Standort Gronau (Leine)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

10.459

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2023

Leerstand

2,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2022

Eigentum

58%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2022

Dichte

119Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Gronau (Leine))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Gronau (Leine) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

64 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 7 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

62,9von 100Standortqualität34im Feld verglichen64Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Gronau (Leine) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Gronau (Leine) in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.566 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
62,9Platz 2.611 von 9.896
Für Familien
64,3Platz 1.608 von 9.896
Preisbewusst
60,8Platz 3.145 von 9.975
International
53,9Platz 4.301 von 9.929
Im Ruhestand
63,4Platz 1.566 von 9.895
Ranglisten ansehen

Gronau (Leine) im Überblick

Gronau (Leine) gehört zum Landkreis Hildesheim und liegt im Leinebergland südwestlich von Hildesheim. Historische Stadtbereiche, Ortsteile und die Leineniederung prägen die Stadt. Verwaltung, Ortsteile und Landschaftsraum bilden in Gronau (Leine) den Rahmen für die lokale Einordnung von Immobilien.

Wirtschaft & Bildung

Handwerk, Handel, Dienstleistungen, Landwirtschaft und Pendlerbezüge nach Hildesheim und Hannover bestimmen den Standort. Betreuung und Schulen sind in der Stadt und im Landkreis Hildesheim erreichbar. Für Standortbewertungen in Gronau (Leine) sind die regionale Arbeitsplatzeinbindung und die Grundversorgung wichtiger als pauschale Marktannahmen.

Verkehrsanbindung

Die B 3, regionale Straßen und Buslinien binden Gronau an Elze, Alfeld, Hildesheim und Hannover an; Bahnanschlüsse liegen im nahen Umfeld. Für Objektlagen in Gronau (Leine) sind neben der überörtlichen Erreichbarkeit auch die konkrete Adresse, ÖPNV-Nähe und lokale Straßenlage zu prüfen.

## Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

Für Gronau (Leine) sind Grundstückszuschnitt, Gebäudezustand, Erschließung und die Einbindung in die jeweilige Siedlungsstruktur die maßgeblichen Größen im Immobilienkontext. In Zwangsversteigerungsverfahren zu Gronau (Leine) sollten Terminbekanntmachung, Verkehrswertgutachten, Grundbuchangaben sowie mögliche Belastungen zusammen ausgewertet werden. Zuständig ist AG Elze. Die sachliche Einordnung für Gronau (Leine) ergänzt, ersetzt aber nicht die individuelle rechtliche oder bautechnische Bewertung im Einzelfall.

Demografie

Die Struktur umfasst kleinstädtische Wohnlagen, dörfliche Ortsteile und Haushalte in gewachsenen Quartieren. Demografische Aussagen zu Gronau (Leine) sollten deshalb auf die konkrete Lage, den Gebäudetyp und die örtliche Versorgungsstruktur bezogen werden, ohne harte Prognosen abzuleiten.

Stadtansicht von Gronau (Leine)
Bildnachweis anzeigenFoto: Party2hearty at de.wikipedia · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Elze

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Gronau (Leine)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Hildesheim

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Hildesheim mit seinen 20 Gemeinden — nicht für Gronau (Leine) allein.

HäuserAmtlich
1.722€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
1.931€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis HildesheimOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Gronau (Leine): je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    500.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Gronau (Leine)

Gronau (Leine) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Gronau (Leine)

11 Ortslagen — 11 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Banteln
  • Barfelde
  • Betheln
  • Brüggen
  • Dötzum
  • Eddinghausen
  • Eitzum
  • Heinum
  • Nienstedt
  • Rheden
  • Wallenstedt

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Hildesheim in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Gronau (Leine) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Ferienimmobilien ersteigern: Rendite und Risiken · Steuern bei Zwangsversteigerungen: GrESt, AfA & Verkauf · Sicherheitsleistung planen bei parallelen Terminen · Rangklasse im ZVG einfach erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Gronau (Leine)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Gronau (Leine)?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Gronau (Leine) hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Elze.

Welche Daten zeigt die Seite zu Gronau (Leine)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Gronau (Leine), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Elze bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Gronau (Leine) vor?

Für Gronau (Leine) sind 64 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Gronau (Leine) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Gronau (Leine) mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.