Zwangsversteigerungen in Giesen

Giesen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, an der Innerste am Nordrand des Weser-Leine-Berglandes gelegen. Das Hauptdorf der Gemeinde ist Giesen, das auch den Giesener Bergen ihren Namen gibt und direkt westlich der Innerste sowie unmittelbar nördlich dieser Berge auf einer Höhe von 70 bis 100 Metern liegt. Die Gemeinde grenzt im Uhrzeigersinn, beginnend im Nordosten, an Harsum, Hildesheim, Nordstemmen und Sarstedt. Zur Gemeinde gehören insgesamt fünf Ortsteile: Ahrbergen, Emmerke, Giesen, Groß Förste und Hasede. Im regionalen Raumordnungsprogramm ist Giesen als Grundzentrum eingestuft. Die Lage an der Innerste erwies sich im Oktober 2007 als problematisch, als es beim Jahrhunderthochwasser in den Ortschaften Giesen und Ahrbergen zu Überflutungen kam.

Verkehr und Erreichbarkeit

Giesen liegt verkehrsgünstig zwischen den Ballungsräumen Hannover und Hildesheim, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler in beide Richtungen macht. Die zentrale Lage zwischen den beiden Städten sichert eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr der Region Hannover-Hildesheim.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Giesen ist stark landwirtschaftlich strukturiert, jedoch auch mitgeprägt durch die Kali-Industrie sowie durch traditionsreiche Mühlenwerke. Das Kaliwerk Siegfried-Giesen der K+S AG förderte von 1909 bis 1987 Kalisalze aus dem südöstlichen Teil des Salzstocks von Sarstedt in Tiefen zwischen 400 und 1.050 Metern, bevor die Produktion mangels Absatzmöglichkeiten eingestellt wurde und das Bergwerk seither als Reservewerk offengehalten wird. Die K+S KALI GmbH hat ein Planfeststellungsverfahren zur Wiederinbetriebnahme beantragt, das im Genehmigungsfall mehr als 500 Arbeitsplätze und neue wirtschaftliche Impulse für die Region Hildesheim bringen könnte; die Antragsunterlagen lagen den Gemeinden Giesen, Algermissen, Harsum und Nordstemmen sowie den Städten Hildesheim, Pattensen und Sarstedt öffentlich aus. Für Bauanfragen ist der Landkreis Hildesheim als zuständige Bauaufsichtsbehörde verantwortlich.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Giesen ist das Amtsgericht Hildesheim zuständig. Die zentrale Lage zwischen Hannover und Hildesheim sorgt für eine anhaltende Nachfrage nach Wohnimmobilien in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde. Eine mögliche Wiederinbetriebnahme des Kaliwerks Siegfried-Giesen könnte die regionale Wirtschaft und damit auch die Immobiliennachfrage in den kommenden Jahren zusätzlich beeinflussen. Wer sich mit Objekten in Giesen befasst, sollte die jeweilige Ortsteillage zwischen Ahrbergen, Emmerke, Giesen, Groß Förste und Hasede sowie die Nähe zur Innerste als Standortfaktoren berücksichtigen.