Zum Inhalt springen
Registrieren

Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Königslutter am Elm

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Helmstedt

Standortqualität

56,8 von 100

i

Standort-Score

56,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

56,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in NiedersachsenStandortdaten

Aktuelle Termine in Königslutter am Elm

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Königslutter am Elm

Für Königslutter am Elm liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Helmstedt vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtAlle Termine in Niedersachsen

Standort Königslutter am Elm

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

15.293

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2023

Leerstand

2,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2022

Eigentum

62%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2022

Notfallklinik

15Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2022

Dichte

117Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Königslutter am Elm)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Königslutter am Elm in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 11 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

56,8von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Königslutter am Elm in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Königslutter am Elm in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 2.684 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
56,8Platz 4.019 von 9.896
Für Familien
53,9Platz 3.832 von 9.896
Preisbewusst
56,7Platz 4.831 von 9.975
International
60,4Platz 3.085 von 9.929
Im Ruhestand
59,3Platz 2.684 von 9.895
Ranglisten ansehen

Königslutter am Elm im Überblick

Die Stadt liegt am nordöstlichen Rand des bewaldeten Höhenzugs Elm, rund 23 Kilometer östlich von Braunschweig und 15 Kilometer westlich von Helmstedt. Zur Stadt gehören 18 Ortsteile, darunter Beienrode, Bornum am Elm, Rieseberg, Scheppau und Uhry. Prägendes Bauwerk ist der Kaiserdom, den Kaiser Lothar III. 1135 gemeinsam mit einem Benediktinerkloster stiftete; die kreuzförmige Pfeilerbasilika gilt als einer der ersten großen Gewölbebauten nördlich des Harzes.

Wirtschaft und Versorgung

Größter Arbeitgeber der Stadt ist das AWO Psychiatriezentrum mit rund 1.050 Beschäftigten, eine auf Psychiatrie spezialisierte Fachklinik. Historisch prägten der Handel mit Elmkalkstein und die Duckstein-Brauerei die Wirtschaft des Orts. Der Kaiserdom zieht als überregional bekanntes Bauwerk touristische Tagesgäste an.

Verkehrsanbindung

Die Bundesautobahn 2 verläuft rund 6 Kilometer nördlich der Stadt, die Bundesstraße 1 führt mitten durch den Ort. Der stündlich verkehrende Regionalzug RB 40 verbindet Königslutter mit Braunschweig und Magdeburg. Am Busbahnhof Königslutter halten mehrere Regiobuslinien der KVG, darunter die Linie 390 nach Helmstedt und die Linie 280 nach Wolfsburg.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Königslutter am Elm ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Königslutter am Elm
Bildnachweis anzeigenCC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Helmstedt

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Königslutter am Elm

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Helmstedt

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Helmstedt mit seinen 28 Gemeinden — nicht für Königslutter am Elm allein.

HäuserAmtlich
1.582€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
1.527€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis HelmstedtOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Rund um Königslutter am Elm

Königslutter am Elm auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Königslutter am Elm

16 Ortslagen — 16 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Beienrode
  • Boimstorf
  • Bornum am Elm
  • Glentorf
  • Groß Steinum
  • Klein Steimke
  • Lauingen
  • Lelm
  • Ochsendorf
  • Rhode
  • Rieseberg
  • Rotenkamp
  • Rottorf
  • Scheppau
  • Sunstedt
  • Uhry

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Helmstedt in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Königslutter am Elm gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Grundschuld gekündigt: 6-Monats-Frist des § 1193 BGB · Teilungsversteigerung einfach erklärt · Grundstück ersteigern: Baurecht, Erschließung, Risiken · Grunderwerbsteuer bei Zwangsversteigerung berechnen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Königslutter am Elm

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Königslutter am Elm?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Königslutter am Elm hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Helmstedt.

Welche Daten zeigt die Seite zu Königslutter am Elm?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Königslutter am Elm, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Helmstedt bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Königslutter am Elm vor?

Für Königslutter am Elm sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Königslutter am Elm in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Königslutter am Elm mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.