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Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Langlingen

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Celle

Standortqualität

31,9 von 100

i

Standort-Score

31,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

31,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

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Aktuelle Termine in Langlingen

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Langlingen

Für Langlingen liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Celle vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Langlingen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.145

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2025

Breitband

4%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2023

Leerstand

5,7%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2022

Eigentum

74%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2022

Notfallklinik

25Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2022

Dichte

64Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Langlingen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Langlingen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 9 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

31,9von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Langlingen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Langlingen in der Sicht Für Familien ab — Platz 8.437 von 9.896, also im letzten Viertel. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
31,9Platz 9.082 von 9.896
Für Familien
34,0Platz 8.437 von 9.896
Preisbewusst
42,5Platz 8.850 von 9.975
International
26,6Platz 9.117 von 9.929
Im Ruhestand
32,7Platz 9.548 von 9.895
Ranglisten ansehen

Langlingen im Überblick

Die Gemeinde mit rund 2.150 Einwohnern liegt im Allertal in Niedersachsen; plattdeutsch heißt der Ort Langeln. Für sie sind fünf Ortsteile ausgewiesen: Wiedenrode, Hohnebostel, Fernhavekost, Nienhof und Neuhaus, die alle auch eigene plattdeutsche Namen tragen. Verwaltet wird Langlingen von der Samtgemeinde Flotwedel mit Sitz in Wienhausen. Die Aller und ihre Niederung prägen die Landschaft — weites Grünland, Auwaldreste und die für das Urstromtal typischen flachen Geländeformen.

Wirtschaft und Versorgung

Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt; die Allerniederung wird überwiegend als Grünland genutzt. Eigenes Gewerbe von größerem Umfang gibt es nicht, sodass ein erheblicher Teil der Erwerbstätigen nach Celle auspendelt, das als Mittelzentrum Verwaltung, Handel und Arbeitsplätze bereitstellt; über Celle ist auch der Großraum Hannover erreichbar.

Verkehrsanbindung

Langlingen ist über Kreis- und Landesstraßen an Celle im Nordwesten und an die Bundesstraße 214 angebunden. Einen eigenen Bahnhof gibt es nicht; der nächste Bahnanschluss besteht in Celle an der Strecke Hannover–Hamburg, die auch von Fernverkehrszügen bedient wird.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Langlingen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Celle. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Langlingen erfasst.

Stadtansicht von Langlingen
Bildnachweis anzeigenFoto: Clemensfranz · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitCelle

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Langlingen

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Celle

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Celle mit seinen 21 Gemeinden — nicht für Langlingen allein.

HäuserAmtlich
1.983€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
1.779€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in LanglingenVerkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin war am 25.09.2026
60 m² · Baujahr 1978 · Verkehrswert 90.000 €
1.500
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis CelleOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Langlingen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    90.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Langlingen

Langlingen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Langlingen

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Fernhavekost
  • Hohnebostel
  • Nienhof
  • Wiedenrode

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Celle in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Langlingen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bodenwert-Check für Zwangsversteigerungen · Finanzierungszusage Zwangsversteigerung: Pflicht vor Termin · Mietvertrag nach Zwangsversteigerung: Was gilt? · Versteckte Lasten bei Zwangsversteigerungen erkennen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Langlingen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Langlingen?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Langlingen hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Celle.

Welche Daten zeigt die Seite zu Langlingen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Langlingen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Welche Rolle spielt Celle bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Langlingen vor?

Für Langlingen sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Langlingen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Langlingen mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.