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Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Lingen (Ems)

2 Termine bis 27.11.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

23.10.2026, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Lingen

Standortqualität

70,0 von 100

i

Standort-Score

70,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

70,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Lingen (Ems)

2 Objekte · Verkehrswerte 261.000 € bis 649.000 €

Details ansehenEinfamilienhausNiebuers Kamp 5, 49808649.000 €183 m²Wohnfläche23.10.2026, 09:30 Uhrheute0011 K 0011/2025
Details ansehenEinfamilienhausKiesbahn 3, 49809261.000 €128 m²Wohnfläche27.11.2026, 09:30 Uhrin 35 Tagen0011 K 0012/2024

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Standort Lingen (Ems)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

56.539

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2023

Leerstand

1,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2022

Eigentum

50%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2022

Notfallklinik

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2022

Dichte

321Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lingen (Ems))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Lingen (Ems) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

68 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 7 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

70,0von 100Standortqualität37im Feld verglichen68Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Lingen (Ems) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Lingen (Ems) in der Sicht International ab — Platz 1.198 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
70,0Platz 1.401 von 9.896
Für Familien
63,8Platz 1.691 von 9.896
Preisbewusst
63,3Platz 2.223 von 9.975
International
73,3Platz 1.198 von 9.929
Im Ruhestand
56,0Platz 3.715 von 9.895
Ranglisten ansehen

Lingen (Ems) im Überblick

Die Mittelstadt mit rund 56.500 Einwohnern liegt im Süden des Emslands nahe der niederländischen Grenze, überwiegend am östlichen Ufer der Ems; ostsüdöstlich erhebt sich die Lingener Höhe. Die Stadt hat den Status einer großen selbständigen Stadt. Prägend war über ein Jahrhundert die Eisenbahn: Beim Bau der Hannoverschen Westbahn wurden hier 1856 die zentralen Werkstätten in Betrieb genommen; zeitweise war das Ausbesserungswerk Arbeitsplatz für ein Drittel der Lingener Haushalte, bevor es 1985 geschlossen wurde.

Wirtschaft und Versorgung

Auf dem früheren Bahngelände entstand ein zweites Leben: Wo das Wagenwerk stand, liegen heute die Emslandhallen; die sanierten Lokwerkhallen beherbergen seit 1997 ein Zentrum für Wirtschaft, Medien und Kunst und ab 2003 ein IT-Zentrum, in das 2012 auch Institute der Hochschule Osnabrück einzogen. Ansässig ist unter anderem die Erwin Müller Gruppe mit rund 550 Mitarbeitern in Lingen. Der Tourismus wuchs auf 225.299 Übernachtungen im Jahr 2010; das Radwegenetz umfasst über 220 Kilometer entlang von Ems und Dortmund-Ems-Kanal.

Verkehrsanbindung

Am Bahnhof halten zweistündlich Intercity-Züge der Linie 35 zwischen Norddeich und Koblenz sowie stündlich der Emsland-Express zwischen Münster und Emden. Die Stadt liegt nahe der Emslandautobahn A31 und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungen um die Stadt führen. Im Güterverkehr sind die Bahnhöfe Holthausen mit der Erdölraffinerie und Hanekenfähr von Bedeutung.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Lingen (Ems) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Lingen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Lingen (Ems) erfasst.

Stadtansicht von Lingen (Ems)
Bildnachweis anzeigenFoto: Thomas Pusch · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitLingen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Lingen (Ems)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Emsland

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Emsland mit seinen 60 Gemeinden — nicht für Lingen (Ems) allein.

HäuserAmtlich
2.155€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.143€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis EmslandOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Rund um Lingen (Ems)

Lingen (Ems) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Lingen (Ems)

20 Ortslagen — 20 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Altenlingen
  • Baccum
  • Biene
  • Bramsche
  • Brockhausen
  • Brögbern
  • Clusorth-Bramhar
  • Damaschke
  • Darme
  • Estringen
  • Gauerbach
  • Holthausen
  • Hüvede
  • Laxten
  • Mundersum
  • Münnigbüren
  • Ramsel
  • Sandbrinkerheide
  • Schepsdorf
  • Wachendorf

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Emsland in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Lingen (Ems) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Vermietung selbst verwalten oder Hausverwaltung beauftragen? · Bietstrategien bei Zwangsversteigerungen · Grundschulden in der Zwangsversteigerung: Was bleibt? · Blasenrisiko und Folgen für Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Lingen (Ems)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Lingen (Ems)?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Lingen (Ems). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Niedersachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Lingen (Ems)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Lingen (Ems), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Lingen (Ems) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 23.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Lingen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Lingen (Ems) vor?

Für Lingen (Ems) sind 68 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Lingen (Ems) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Lingen (Ems) mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.