Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
67,7
Standort-Score
67,7
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
67,7025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
56.539
2025
Breitband
99,2 %
2023
Leerstand
1,9 %
2022
Beschäftigung
68,1 %
2022
Eigentum
49,8 %
2022
Notfallklinik
9 Min.
2022
Grundschule
3 Min.
2022
Dichte
320,7 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die kreisangehörige Stadt hat den Status einer großen selbständigen Stadt und übernimmt als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums wichtige Aufgaben für die Region. Lingen zählt rund 56.500 Einwohner und ist damit mit Abstand die größte Stadt des Landkreises.
2. Wirtschaft und Versorgung
Lingen verfolgt eine konsequente Ansiedlungspolitik für Industrie und Energie: Die BP-Raffinerie und der IndustriePark Lingen prägen die Wirtschaft, ebenso wie das im Rückbau befindliche Kernkraftwerk Lingen. Das Geester Speicherbecken, in den 1980er Jahren als Kühlwasserbecken für das Kernkraftwerk Emsland angelegt, dient heute als Naherholungsgebiet.
3. Verkehrsanbindung
Lingen liegt nahe der Emslandautobahn A31 und am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B70, B213 und B214. Der Bahnhof Lingen liegt an der Emslandstrecke Rheine–Norddeich und wird von DB und WestfalenBahn bedient.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Lingen (Ems) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Lingen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Lingen (Ems) erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Niebuers Kamp 5, 49808 Lingen (Ems)· Gerichtsseite | 649.000 € | Wohnfläche | in 52 Tagen | Lingen |
Standort-Check
Standortqualität heute
67,7
Zukunftsausblick
61,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
17 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 15 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 11 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
61,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
11 Werte
8 Werte
5 Werte
10 Werte
5 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
