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Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Rotenburg (Wümme)

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

19.02.2027, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Rotenburg (Wümme)

Standortqualität

71,2 von 100

i

Standort-Score

71,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

71,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Rotenburg (Wümme)

1 Objekt · Verkehrswert 196.000 €

Details ansehenEinfamilienhausImkersfeld 16, 27356196.000 €19.02.2027, 09:30 Uhrin 119 Tagen0003 K 0009/2026

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Standort Rotenburg (Wümme)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

23.211

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Rotenburg (Wümme))Quelle

2025

Bev.-entwickl.

+1%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Rotenburg (Wümme), Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Rotenburg (Wümme))Quelle

2023

Leerstand

2,7%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rotenburg (Wümme))Quelle

2022

Mietwachstum

+14%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Rotenburg (Wümme), Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rotenburg (Wümme))Quelle

2022

Pendlersaldo

-12.328

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Rotenburg (Wümme), Landkreis)Quelle

2025

Eigentum

43%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rotenburg (Wümme))Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Rotenburg (Wümme) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

67 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

71,2von 100Standortqualität36im Feld verglichen67Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Rotenburg (Wümme) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Rotenburg (Wümme) in der Sicht International ab — Platz 977 von 9.929, also unter den besten 10 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
71,2Platz 1.205 von 9.896
Für Familien
62,2Platz 2.009 von 9.896
Preisbewusst
61,4Platz 2.920 von 9.975
International
75,2Platz 977 von 9.929
Im Ruhestand
58,6Platz 2.890 von 9.895
Ranglisten ansehen

Rotenburg (Wümme) im Überblick

Die Mittelstadt liegt im Elbe-Weser-Dreieck in der Niederung von Wümme, Wiedau und Rodau, wo mehrere Teilgebiete der Stader Geest zusammentreffen. Nördlich grenzt das Stadtgebiet an die Zevener Geest, südlich an die Achim-Verdener Geest. Um die Stadt liegen ausgedehnte Wälder und naturbelassene Moore sowie der Große und der Kleine Bullensee. Bis 1969 hieß der Ort Rotenburg in Hannover. Der Rillenstein von Borchel, ein Menhir aus der Jungsteinzeit, belegt die frühe Besiedlung der Region.

Wirtschaft und Versorgung

In Rotenburg haben sich Unternehmen des Fahrzeugbaus, der Automobilzulieferung, der Baustoffindustrie, der Informationstechnologie und der Logistik angesiedelt; auch der Garten- und Landschaftsbaubetrieb Grewe hat hier seinen Stammsitz. Als Dienstleistungsstandort prägen das Agaplesion Diakonieklinikum und die Rotenburger Werke der Inneren Mission die Stadt. Es gibt mehrere Grundschulen, eine Integrierte Gesamtschule, das Ratsgymnasium, Förderschulen, berufsbildende Schulen der Diakonie und eine Volkshochschule.

Verkehrsanbindung

Durch Rotenburg verlaufen die Bundesstraßen 71, 75, 215 und 440. Der Bahnhof liegt an der Hauptstrecke Bremen–Hamburg, auf der metronom-Züge verkehren. Hier beginnt außerdem die Strecke nach Verden, auf der die Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen fährt. Etwa vier Kilometer nordwestlich der Stadt liegt ein Verkehrslandeplatz für Luftfahrzeuge bis 5,7 Tonnen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Rotenburg (Wümme) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Rotenburg (Wümme). Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Rotenburg (Wümme) erfasst.

Stadtansicht von Rotenburg (Wümme)
Bildnachweis anzeigenFoto: bukk · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitRotenburg (Wümme)

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Rotenburg (Wümme)

Für Rotenburg (Wümme) liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Rotenburg (Wümme)

Rotenburg (Wümme) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Rotenburg (Wümme)

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Borchel
  • Langenhörn
  • Luhne
  • Mulmshorn
  • Unterstedt
  • Waffensen

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Rotenburg (Wümme) in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Rotenburg (Wümme) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Gepflegte Objekte in der Zwangsversteigerung finden · Zwangsversteigerung Glossar: Begriffe einfach erklärt · Nutzungsentschädigung nach Zwangsversteigerung · Bauzeitenplan nach Zuschlag: Sanierung richtig steuern

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Rotenburg (Wümme)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Rotenburg (Wümme)?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Rotenburg (Wümme). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Niedersachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Rotenburg (Wümme)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Rotenburg (Wümme), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Rotenburg (Wümme) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 19.02.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Rotenburg (Wümme) bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Rotenburg (Wümme) vor?

Für Rotenburg (Wümme) sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Rotenburg (Wümme) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Rotenburg (Wümme) mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.