Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
64,2
Standort-Score
64,2
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
64,2025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
11.028
2025
Breitband
98 %
2023
Leerstand
5,6 %
2022
Beschäftigung
69,6 %
2022
Eigentum
65,5 %
2022
Notfallklinik
9 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
49,3 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt rund 30 Kilometer nordöstlich von Gifhorn und ebenso weit südöstlich von Uelzen und gliedert sich in 27 Ortsteile. Der Name Wittingen taucht erstmals 781 in einer Urkunde zur Grenzziehung des Bistums Hildesheim auf, eine weitere frühe Erwähnung stammt aus dem Jahr 803 unter Karl dem Großen. Im Mittelalter war der Ort nicht nur Grenzpunkt, sondern auch Verkehrsknotenpunkt für den Handel mit der benachbarten Altmark.
2. Wirtschaft und Versorgung
Wittingen ist als Brauereistadt bekannt: Die Privatbrauerei Wittingen braut seit 1429 nachweislich Bier und beliefert mit rund 100 Beschäftigten und etwa 365.000 Hektolitern Jahresausstoß Kunden im Umkreis von 150 Kilometern in Norddeutschland. Früher war der Ort zudem für Schuhmacherei und Lederverarbeitung bekannt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Wittingen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Gifhorn. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Wittingen erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Im Winkel 4, 29379 Wittingen· Gerichtsseite | 140.000 € | in 31 Tagen | Gifhorn | |
| Details ansehen Umweg 14, 29378 Wittingen· Gerichtsseite | 187.000 € | in 59 Tagen | Gifhorn |
Standort-Check
Standortqualität heute
64,2
Zukunftsausblick
54,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
54,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
