Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Ennigerloh
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Standort-Score
56,5
Standort-Score
56,5
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
56,5025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
19.640
2025
Bev.-entwickl.
+1,6 %
2025 · 5 J.
Breitband
96,1 %
2023
Leerstand
1,1 %
2022
Mietwachstum
+33,3 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
73,6 %
2022
Pendlersaldo
-21.454
2025
Standort im Überblick
Ennigerloh liegt im Kreis Warendorf in den Beckumer Bergen und teilt mit dem benachbarten Beckum die Geschichte des Kalkstein- und Zementabbaus. Die Stadt entstand 1969 aus dem Zusammenschluss mehrerer eigenständiger Gemeinden; Enniger, Ostenfelde und Westkirchen sind bis heute eigenständige Ortsteile mit eigenem Ortskern.
2. Wirtschaft und Versorgung
Zementindustrie und Zulieferbetriebe prägen den Kernort, während die Ortsteile landwirtschaftlich geprägt sind. Handwerk und mittelständisches Gewerbe ergänzen das Bild.
3. Verkehrsanbindung
Ennigerloh hat keinen Personenbahnhof; die nächsten Anschlüsse liegen in Neubeckum und Oelde an der Strecke Hamm–Bielefeld. Die A2 ist über die Anschlussstelle Oelde erreichbar.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Ennigerloh zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Eigentumswohnungen zwischen 1.530 und 1.685 Euro je Quadratmeter (mittig 1.625); Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 1.835 und 2.365 Euro je Quadratmeter (mittig 2.000). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Ennigerloh ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Ennigerloh
Standort-Check
Standortqualität heute
56,5
Zukunftsausblick
59,8
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 6 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,8
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
9 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.