Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Ladbergen
Aktive Termine
0
Nächster Termin
—
Amtsgericht
—
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Aktive Termine
0
Nächster Termin
—
Amtsgericht
—
Standort-Score
57,4
Standort-Score
57,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
57,4025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.876
2025
Bev.-entwickl.
+0,6 %
2025 · 5 J.
Breitband
96,3 %
2023
Leerstand
0,4 %
2022
Mietwachstum
+28,6 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
73,4 %
2022
Pendlersaldo
-28.610
2025
Standort im Überblick
Ladbergen liegt im Kreis Steinfurt im nördlichen Münsterland, zwischen Münster und Osnabrück. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und durch eine verstreute Hofsiedlungsstruktur gekennzeichnet; der Dortmund-Ems-Kanal verläuft östlich des Ortes.
2. Wirtschaft und Versorgung
Landwirtschaft, Handwerk und kleinteiliges Gewerbe bestimmen die Gemeinde. Die Lage direkt an der A1 hat Speditions- und Logistikbetriebe angezogen.
3. Verkehrsanbindung
Ladbergen liegt direkt an der A1 mit eigener Anschlussstelle. Einen Bahnanschluss gibt es nicht; der Flughafen Münster/Osnabrück liegt wenige Kilometer entfernt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Ladbergen zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 1.760 und 2.510 Euro je Quadratmeter (mittig 2.100). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Ladbergen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Ladbergen
Standort-Check
Standortqualität heute
57,4
Zukunftsausblick
56,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
56,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.