Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Rommerskirchen
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Standort-Score
63,1
Standort-Score
63,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
63,1025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
13.982
2025
Bev.-entwickl.
+0,8 %
2025 · 5 J.
Breitband
98,1 %
2023
Leerstand
0,5 %
2022
Mietwachstum
+25 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
70,2 %
2022
Pendlersaldo
-23.777
2025
Standort im Überblick
Rommerskirchen liegt im Rhein-Kreis Neuss am Südrand der Niederrheinischen Bucht, zwischen Grevenbroich, Bergheim und Dormagen. Die Gemeinde besteht aus dem Kernort und mehreren Dörfern; das Umland ist von den Lössböden der Börde und von der Braunkohleinfrastruktur des Rheinischen Reviers geprägt.
2. Wirtschaft und Versorgung
Landwirtschaft, Handwerk und kleinteiliges Gewerbe bestimmen die Gemeinde. Der Arbeitsmarkt ist stark auf Köln, Neuss und Grevenbroich ausgerichtet; das Kraftwerk Neurath in unmittelbarer Nachbarschaft prägt den Strukturwandel der Region mit.
3. Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Rommerskirchen liegt an der Strecke Köln–Mönchengladbach. Die A46 und die A57 sind in wenigen Minuten erreichbar, Köln liegt rund 30 Minuten entfernt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte weist für Rommerskirchen zum Stichtag 1. Januar 2026 Immobilienrichtwerte aus: Ein- und Zweifamilienhäuser zwischen 2.620 und 3.580 Euro je Quadratmeter (mittig 2.800). Die Spannen fassen die einzelnen Richtwertzonen des Gemeindegebiets zusammen und enthalten damit sowohl Lage- als auch Baualtersunterschiede. Bei einer Zwangsversteigerung in Rommerskirchen ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Rommerskirchen
Standort-Check
Standortqualität heute
63,1
Zukunftsausblick
58,4
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
4 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
58,4
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
5 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.