Bayern · Ortsteil von Postbauer-Heng

Zwangsversteigerungen in Kemnath

KemnathTeil der Gemeinde Postbauer-Heng. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Postbauer-Heng.

Nächster Termin

03.12.2026, 10:30 Uhr

Gemeinde

Postbauer-Heng

Amtsgericht

Nürnberg

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Aktuelle Termine in Kemnath

1 Objekt · Verkehrswert 320.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

ZweifamilienhausHenger Straße 10a, 92353 Postbauer-Heng320.000 €187 m²Wohnfläche03.12.2026, 10:30 Uhrin 41 Tagen0003 K 0182/20240003 K 0182/2024

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Kemnath gehört zu Postbauer-HengStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Postbauer-Heng

Kemnath im Überblick

Kemnath wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Postbauer-Heng geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Wolkenkratzer · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitNürnberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗

Rund um Kemnath

Kemnath auf Google Maps

Weitere Orte in Bayern

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Kemnath gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Bayern
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Bayern zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Ferienimmobilien ersteigern: Rendite und Risiken · Steuern bei Zwangsversteigerungen: GrESt, AfA & Verkauf · Sicherheitsleistung planen bei parallelen Terminen · Rangklasse im ZVG einfach erklärt