Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.324
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2025
Breitband
59,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2023
Leerstand
4,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2022
Beschäftigung
63,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2022
Eigentum
74,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2022
Notfallklinik
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2022
Grundschule
1 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2022
Dichte
248,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Ebertsheim)Quelle
2024
Standort im Überblick
Ebertsheim liegt im Leiningerland des Landkreises Bad Dürkheim zwischen Grünstadt und Eisenberg. Ebertsheim liegt im Talraum der Eis und verbindet Pfälzerwaldnähe mit Wein- und Gewerbestandorten des Leiningerlands. Der Standort ist mit Grünstadt, Eisenberg, Bad Dürkheim und Worms verflochten und übernimmt im jeweiligen Nahbereich eine klar erkennbare Wohn- und Versorgungsrolle. Der Ort besitzt einen gewachsenen Dorfkern, den Ortsteil Rodenbach und Wohnlagen entlang der Talachse. Innerhalb von Landkreis Bad Dürkheim hebt sich Ebertsheim durch diese konkrete Mischung aus Landschaft, Siedlungsbild und regionalen Wegen vom weiteren Umland ab. Für das Ortsprofil von Ebertsheim sind die Übergänge zwischen gewachsenem Kern, randlichen Wohnlagen und den genannten Nachbarorten besonders prägend.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 47 und regionale Straßen verbinden Ebertsheim mit Grünstadt, Eisenberg und der A 6. Der Bahnhof Ebertsheim liegt an der Eistalbahn; Buslinien im VRN ergänzen die regionale Mobilität. Der öffentliche Nahverkehr wird im regionalen Verbund VRN organisiert und verbindet Ebertsheim mit Schul-, Einkaufs- und Verwaltungsstandorten im Umfeld. Für Pendelwege sind vor allem die Relationen nach Grünstadt, Eisenberg, Bad Dürkheim und Worms maßgeblich. Die Erreichbarkeit von Ebertsheim wird deshalb weniger von einer einzelnen Achse, sondern vom Zusammenspiel aus Straßen, Buslinien und den nächsten Bahnstationen bestimmt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Handwerk, kleinere Gewerbe, lokale Infrastruktur, Naherholung und die Nähe zu Grünstadt/Eisenberg sind Nachfrageanker. In Ebertsheim kommen Kitas, Schulen im Nahbereich, Vereine, Feuerwehr, kirchliche Einrichtungen und kleinteilige Dienstleistungen hinzu, die den Alltag vor Ort strukturieren. Die größeren Arbeitgeber- und Behördenstandorte liegen je nach Lage vor allem in Grünstadt, Eisenberg, Bad Dürkheim und Worms. In Ebertsheim wirken touristische, landwirtschaftliche oder gewerbliche Bezüge je nach Ortslage zusätzlich auf Frequenz, Gastronomie, Handwerk und private Dienstleistungen. Damit ist Ebertsheim kein isolierter Einzelstandort, sondern Teil eines regionalen Nachfragegefüges innerhalb von Landkreis Bad Dürkheim.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bahnhofsnähe, Tal- und Randlagen sowie dörfliche Teilbereiche bestimmen die Marktstruktur. Typisch für Ebertsheim sind gewachsene Ortskernlagen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienbestände und Randlagen, deren Gewicht je nach Ortsgröße unterschiedlich ausfällt. Die Nähe zu Grünstadt, Eisenberg, Bad Dürkheim und Worms wirkt auf Pendlerhaushalte, während landschaftliche oder touristische Merkmale einzelne Lagen zusätzlich profilieren. Zwangsversteigerungen in Ebertsheim werden beim Amtsgericht Grünstadt in diesen lokalen Immobilienkontext eingeordnet. Im Marktbild stehen deshalb Siedlungsstruktur, Erreichbarkeit, Ortsbindung und die konkrete Einbettung in Landkreis Bad Dürkheim im Vordergrund. In Ebertsheim reicht die Bandbreite von ruhigen Bestandslagen bis zu stärker nachgefragten Bereichen mit kurzen Wegen zu Versorgung, ÖPNV oder landschaftlichen Ankerpunkten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Grünstadt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen