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Rheinland-Pfalz

Zwangsversteigerungen in Nörtershausen

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 01.11.2026

Amtsgericht

Koblenz

Standortqualität

47,4 von 100

i

Standort-Score

47,4

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

47,40255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in Rheinland-PfalzStandortdaten

Aktuelle Termine in Nörtershausen

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Nörtershausen

Für Nörtershausen liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Koblenz vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Nörtershausen

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.148

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2025

Breitband

90%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2023

Leerstand

2,9%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2022

Beschäftigung

66%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2022

Eigentum

72%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2022

Notfallklinik

13Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2022

Grundschule

8Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2022

Dichte

204Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Nörtershausen)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Nörtershausen in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

47,4von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Nörtershausen in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Nörtershausen in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 5.726 von 9.895, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
47,4Platz 6.310 von 9.896
Für Familien
39,0Platz 7.523 von 9.896
Preisbewusst
48,6Platz 7.521 von 9.975
International
38,6Platz 7.213 von 9.929
Im Ruhestand
50,0Platz 5.726 von 9.895
Ranglisten ansehen

Nörtershausen im Überblick

Nörtershausen liegt auf einem Höhenrücken des Vorderhunsrücks, auch Moselhunsrück genannt, im Hinterland der Burg Thurant bei Alken an der Mosel. Die Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an, deren Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf liegt. Zum Gemeindegebiet zählen die Ortsteile Nörtershausen und Pfaffenheck sowie mehrere Wohnplätze; erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort am 20. April 1324.

Verkehr und Erreichbarkeit

Der Ortsteil Pfaffenheck liegt rund zwei Kilometer östlich an der westlichen Seite der Landesstraße 214; der östlich davon gelegene Teil von Pfaffenheck gehört bereits zur Stadt Boppard. Nahezu parallel zu dieser Landesstraße verläuft die Autobahn 61, was der Gemeinde eine überregionale Straßenanbindung verschafft. In der Gemarkung Pfaffenheck entspringen der Aspeler Bach und der Alkener Bach, die beide zur Mosel entwässern.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Verbandsgemeinde Rhein-Mosel zählt mit rund 27.000 Einwohnern und 164 Quadratkilometern zu den größeren im Kreis Mayen-Koblenz und ist an Mosel und Rhein stark vom Weinbau und der zugehörigen Gastronomie geprägt. Nörtershausen selbst liegt abseits der Flusstäler auf der Hunsrückhöhe und ist dadurch eher landwirtschaftlich und als Wohnstandort geprägt. Weiterführende Schulen der Verbandsgemeinde befinden sich in Kobern-Gondorf und Niederfell.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Träger der Bebauungspläne ist die Ortsgemeinde, während der Flächennutzungsplan bei der Verbandsgemeinde liegt; rechtskräftige Bebauungspläne lassen sich online nach Ortsgemeinde auswaehlen, rechtlich verbindlich sind allerdings ausschließlich die Originalpläne in den Räumen der Verbandsgemeindeverwaltung. Das örtliche Satzungsrecht von der Hauptsatzung bis zur Ausbaubeitragssatzung ist ebenfalls dort abrufbar. Amtliche Bodenrichtwerte veröffentlichen die rheinland-pfälzischen Gutachterausschüsse; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt nach Angaben des Datensatzes das Amtsgericht Koblenz.

Stadtansicht von Nörtershausen
Bildnachweis anzeigenFoto: Klaus Graf · CC BY 2.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer RP5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitKoblenz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Nörtershausen

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Nörtershausen: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    10.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Nörtershausen

Nörtershausen auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Nörtershausen

1 Ortslage — 1 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Pfaffenheck

Weitere Orte in Rheinland-Pfalz

Alle Städte und Gemeinden in Rheinland-Pfalz von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Mayen-Koblenz in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Nörtershausen gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen · Ratenzahlung & Stundung: So verhandeln Sie mit der Bank · Übernahmegrundsatz bei Zwangsversteigerung erklärt · Landwirtschaftliche Immobilien ersteigern: Recht & Pacht

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Nörtershausen

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Nörtershausen?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Nörtershausen hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Koblenz.

Welche Daten zeigt die Seite zu Nörtershausen?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Nörtershausen, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Rheinland-Pfalz.

Welche Rolle spielt Koblenz bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Nörtershausen vor?

Für Nörtershausen sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Nörtershausen in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 31.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Nörtershausen mit anderen Städten in Rheinland-Pfalz vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Rheinland-Pfalz“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.