Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
9.017
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2025
Breitband
91,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
64,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
58,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
13 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2022
Dichte
380,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Mendig, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Mendig befindet sich in der vulkanisch geprägten Pellenz zwischen Mayen, Andernach und dem Laacher See, eingebettet in einen Raum, in dem vulkanlandschaft, basalt- und lavavorkommen sowie die nähe zum laacher see geben mendig ein unverwechselbares profil. Die Kommune ist Stadt und Sitz der Verbandsgemeinde Mendig und weist ein kompakter Mittelbereich aus gewachsenen Stadtteilen, Wohnquartieren und Gewerbelagen auf. Ortskern, Wohngebiete, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen und die Übergänge zur freien Landschaft ergeben in Mendig ein differenziertes, lokal klar erkennbares Siedlungsbild.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Autobahnen 61 und 48 sowie die regionalen Straßen der Pellenz sichern eine direkte Einbindung in den Raum Koblenz–Mayen–Andernach; sie bilden die wichtigste Grundlage für den motorisierten Regionalverkehr und die Erreichbarkeit umliegender Arbeits- und Versorgungsorte. Der Bahnhof Mendig liegt an der Pellenz-Eifel-Bahn und bietet regionale Verbindungen in Richtung Andernach und Kaisersesch. Buslinien des Verkehrsverbunds Rhein-Mosel ergänzen die Schiene und verbinden Stadtteile, Nachbargemeinden und Schulstandorte; damit werden auch Ortsteile ohne unmittelbaren Bahnzugang und wichtige Schulstandorte in das regionale Netz einbezogen. Die Verbindung von Autobahnanschlüssen, Bahnstation und regionalem Busnetz stärkt die Funktion als Wohn-, Arbeits- und Versorgungsstandort; innerhalb des Gemeindegebiets können deshalb bereits geringe räumliche Unterschiede zu verschiedenen Erreichbarkeitsprofilen führen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Verbandsgemeindeverwaltung, Schulen, Einzelhandel, Gesundheitsangebote und Gewerbe übernehmen Funktionen für Mendig und die umliegenden Gemeinden; der lava-dome und die historischen lavakeller vermitteln die vulkanische und bergbauliche geschichte des ortes, sodass die lokale Ausstattung durch ein breiteres regionales Netz ergänzt wird. Gewerbe, Handwerk, Dienstleistungen, Baustofftradition und tourismusbezogene Angebote bilden eine breit gefächerte Struktur; die Beschäftigungsstruktur verbindet ortsgebundene Tätigkeiten mit Pendlerbeziehungen in die umliegenden Zentren. Vulkanpark, Laacher See und Eifelraum sorgen für eine zusätzliche Besucher- und Freizeitnachfrage; dieser Bezug wirkt je nach Teilgebiet zusätzlich auf Gastronomie, Freizeitangebote, Ortsbild und die Nutzung einzelner Gebäude.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienbestand umfasst innerstädtische Häuser, Siedlungsbauten, Einfamilienhausgebiete, Gewerbeobjekte und Grundstücke mit unterschiedlichen topografischen Bezügen; damit treffen innerhalb derselben Kommune verschiedene Baualter, Grundstückszuschnitte und Nutzungszusammenhänge aufeinander. Nähe zu Bahnhof, Zentrum, Autobahn und touristisch geprägten Bereichen führt zu verschiedenen Mikrolagen. Bauleitplanung und Stadtentwicklung ordnen Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturflächen in einem durch Altbergbau und Vulkanlandschaft geprägten Raum; daraus entsteht kein einheitlicher Marktbereich, sondern ein Geflecht kleinräumiger Standorttypen. Zwangsversteigerungen können hier Wohnhäuser, Wohnungen, gemischt genutzte Gebäude, Gewerbe- oder unbebaute Grundstücke aus unterschiedlichen Teilräumen betreffen; zuständig ist das Amtsgericht Mayen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitMayen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen