Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
1.859
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2025
Breitband
100 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2023
Leerstand
2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2022
Beschäftigung
74,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2022
Eigentum
71,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2022
Grundschule
2 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2022
Dichte
287 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Weingarten (Pfalz))Quelle
2024
Standort im Überblick
Weingarten (Pfalz) gehört zum Landkreis Germersheim und liegt in der Vorderpfalz zwischen Speyer, Germersheim und Neustadt. Die Siedlungsstruktur wird geprägt durch flache Acker- und Rebflächen, gewachsene Ortslage und Nähe zum Rheinraum. Bei Städten und Gemeinden mit mehreren Lagequalitäten wie Weingarten (Pfalz) sollten Kernstadt, Ortsteile und Randbereiche getrennt betrachtet werden.
2. Wirtschaft & Bildung
Die wirtschaftliche Prägung stützt sich vor allem auf Landwirtschaft, Weinbau, Handwerk, Dienstleistungen und Pendelbezüge in die Metropolregion Rhein-Neckar und die Südpfalz. Betreuungs- und Schulangebote sind im Ort und im regionalen Umfeld eingebunden. Für die Standortbeschreibung von Weingarten (Pfalz) sind deshalb Arbeitswege, Nahversorgung und Zugang zu öffentlichen Einrichtungen getrennt nach Lage zu erfassen.
3. Verkehrsanbindung
Über regionale Straßen ist Weingarten mit Speyer, Germersheim, Landau und Neustadt verbunden; Buslinien und nahe Bahnstationen im Rhein- und Südpfalzkorridor ergänzen die Erreichbarkeit. Bei Immobilien sind die Lage im Ortskern, die Nähe zu landwirtschaftlichen Nutzungen und die Anbindung an Hauptstraßen zu unterscheiden.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Im Immobilienkontext zeigt Weingarten (Pfalz) unterschiedliche Lagen zwischen Ortskern, Neubau- und Randlagen, Höfen und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Wohnhäuser, gemischt genutzte Grundstücke, ältere Hofstellen oder gewerbliche Teilflächen können in Weingarten (Pfalz) sehr unterschiedliche Anforderungen an die Beschreibung stellen. Die Terminbekanntmachung des AG Landau und das Verkehrswertgutachten ordnen Objektzustand, Grundbuchbezüge sowie Rechte und Lasten verfahrensbezogen ein. Dadurch entsteht für Weingarten (Pfalz) eine ruhige Einordnung, die lokale Unterschiede anhand von Lage, Nutzung und Zustand sichtbar macht.
5. Demografie
Die demografische Struktur von Weingarten (Pfalz) hängt mit der Spanne zwischen Ortskern, Neubau- und Randlagen, Höfen und landwirtschaftlich geprägten Flächen zusammen. Die Siedlungsstruktur von Weingarten (Pfalz) erklärt, warum sich Nachfrage- und Nutzungsprofile zwischen Kernlage, Randlage und Außenbereich unterscheiden können. Familien, ältere Eigentümerhaushalte und Pendlerhaushalte können innerhalb derselben Gemeinde Weingarten (Pfalz) sehr unterschiedliche Anforderungen an Lage und Gebäude stellen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Landau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen