Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.379
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2025
Breitband
98,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2023
Leerstand
1,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2022
Beschäftigung
69,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2022
Eigentum
70,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2022
Notfallklinik
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2022
Dichte
144,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lustadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Lustadt ist eine südpfälzische Ortsgemeinde mit landwirtschaftlicher Prägung und gewachsener Siedlungsstruktur. Die Gemeinde liegt zwischen Germersheim, Landau und Speyer und verbindet Wohnnutzung mit regionalen Pendlerbeziehungen.
2. Wirtschaft & Bildung
Landwirtschaft, Handwerk, Dienstleistungen und kleinere Gewerbebetriebe bestimmen das lokale Umfeld. Bildungs- und Betreuungsangebote werden in der Gemeinde und im regionalen Verbund ergänzt; größere Arbeits- und Schulstandorte liegen in den umliegenden Städten.
3. Verkehrsanbindung
Die Anbindung erfolgt über regionale Straßen zu Germersheim, Landau, Speyer und den Nachbarorten der Südpfalz. Busverbindungen sichern den öffentlichen Grundverkehr; Bahnanschlüsse befinden sich in erreichbarer Umgebung.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Für eine Einordnung in Lustadt ist die Mikrolage zwischen Dorfkern, Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Ortsrändern maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Für Objekte in Lustadt sollten Bausubstanz, Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind für Lustadt Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Landau bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.
5. Demografie
Die Bebauung umfasst ältere Hofstrukturen, Einfamilienhäuser, jüngere Wohnbereiche und kleinere Mehrfamilienbestände. Bei Objekten sind Nutzungsart, Grundstücksgröße, Nebengebäude und Lage zur Ortsmitte oder zum Außenbereich zu unterscheiden.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Landau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen