Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.721
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2025
Breitband
100 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2023
Leerstand
2,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2022
Beschäftigung
68,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2022
Eigentum
69,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2022
Dichte
179,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hochstadt (Pfalz))Quelle
2024
Standort im Überblick
Hochstadt (Pfalz) liegt im Landkreis Südliche Weinstraße in der Vorderpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich. Die Ortsgemeinde besteht aus den historisch gewachsenen Siedlungsbereichen Niederhochstadt und Oberhochstadt, die heute einen zusammenhängenden Ort inmitten intensiv genutzter Kulturlandschaft bilden. Landau, Germersheim und die Gemeinden entlang der Queich und der Rheinebene sind die wichtigsten regionalen Bezugspunkte. Die örtliche Gemeindeebene gestaltet das Dorfleben und kommunale Projekte, während Verwaltung und wesentliche Planungsaufgaben bei der Verbandsgemeinde gebündelt sind.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraße 272 und das regionale Landesstraßennetz binden Hochstadt an Landau, Speyer, Germersheim und die Autobahnen der Vorderpfalz an. Der Bahnhof Hochstadt (Pfalz) liegt an der regionalen Bahnstrecke zwischen Landau und Germersheim und ermöglicht direkte Verbindungen zu beiden Zentren. Busangebote im Verkehrsverbund Rhein-Neckar ergänzen den Schienenverkehr und erschließen Ziele in den Nachbargemeinden. Die Kombination aus Bahnhof, B272-Nähe und kompaktem Siedlungskörper führt zu einer für eine Ortsgemeinde vergleichsweise breit aufgestellten regionalen Erreichbarkeit.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft und Sonderkulturen prägen das Umfeld, ergänzt durch Handwerk, Dienstleistungen, örtlichen Handel und Pendelarbeitsplätze im südpfälzischen Wirtschaftsraum. Kindertagesbetreuung, Grundversorgung, Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen im Ort werden durch Schulen, Medizin und Handel in Offenbach, Landau und weiteren Zentren ergänzt. Das historische Ortsbild und die Lage zwischen Weinbauregion und Rheinebene geben Hochstadt eine typische südpfälzische Prägung. Die Verbandsgemeinde veröffentlicht die Bebauungspläne; Wohn- und Gewerbeentwicklungen wie In den Obstgärten und das Gewerbegebiet Ost erweitern den Ort planmäßig.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Bestand reicht von dichterer dörflicher Bebauung und ehemaligen Hofstellen bis zu Einfamilienhäusern in jüngeren Wohngebieten und kleineren Gewerbeimmobilien. Bahnhofsnähe, Lage an den Ortsrändern und die Zuordnung zu bestehenden oder neu erschlossenen Plangebieten schaffen unterschiedliche Standortqualitäten. Zwangsversteigerungen aus dem Gemeindegebiet werden im örtlichen Zuständigkeitszuschnitt beim Amtsgericht Landau geführt, während die Standortbeschreibung weiterhin auf der konkreten Adresse, dem jeweiligen Ortsteil und dem dort geltenden Siedlungs- und Planungsrahmen beruht. Für Zwangsversteigerungsobjekte ist daher die genaue Lage innerhalb der zusammengewachsenen historischen Ortsteile und der neueren Entwicklungsflächen bedeutsam.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitLandau
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen