Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.131
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2025
Breitband
94,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2023
Leerstand
2,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2022
Beschäftigung
67,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2022
Eigentum
70,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2022
Grundschule
2 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2022
Dichte
304,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Weisenheim am Sand)Quelle
2024
Standort im Überblick
Weisenheim am Sand liegt in der Vorderpfalz zwischen Freinsheim, Frankenthal und Bad Dürkheim und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Geprägt wird der Ort durch Rheinebene, Wein- und Obstbauflächen sowie sandige Böden. Als Ortsgemeinde mit Weinbau-, Obstbau- und Pendlerprofil im Freinsheimer Land übernimmt Weisenheim am Sand eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Weisenheim am Sand zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Weisenheim am Sand ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Weisenheim am Sand zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Der Bahnhof Weisenheim am Sand, die Bahnverbindung Richtung Frankenthal/Freinsheim, Landesstraßen und VRN-Angebote binden den Ort an die Rhein-Neckar-Region an. Für den Alltagsverkehr in Weisenheim am Sand sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Weisenheim am Sand erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Weisenheim am Sand räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Weinbau, Landwirtschaft, Nahversorgung, Gastronomie, Vereine und Pendlerbezüge nach Frankenthal, Bad Dürkheim und Ludwigshafen prägen die Nachfrage. Zur kommunalen Infrastruktur von Weisenheim am Sand zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Weisenheim am Sand setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Weisenheim am Sand und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Weisenheim am Sand sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Markt wird von dörflichem Kern, Neubaugebieten, Gärten und Vorderpfalz-Pendlerlagen geprägt; Zwangsversteigerungen fallen in den Bereich des Amtsgerichts Bad Dürkheim. Die Immobilienstruktur von Weisenheim am Sand reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Weisenheim am Sand treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Weisenheim am Sand ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Bad Dürkheim.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Bad Dürkheim
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen