Versteigerungspilot · Stadtprofil
Zwangsversteigerungen
Eppelborn
Aktive Termine
1
Nächster Termin
02.10.2026
Amtsgericht
—
Versteigerungspilot · Stadtprofil
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02.10.2026
Amtsgericht
—
Standort-Score
54,4
Standort-Score
54,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
54,4025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
16.611
2025
Breitband
97,5 %
2023
Leerstand
2,8 %
2022
Beschäftigung
64,6 %
2022
Eigentum
72,1 %
2022
Notfallklinik
14 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
352,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Eppelborn liegt im Illtal zwischen Lebach, Illingen und Saarbrücken und gehört zum Landkreis Neunkirchen. Geprägt wird der Ort durch Illtal, Prims- und Köllertalbezüge, Waldstücke und Ortsteile im Zentrum des Saarlandes. Als Gemeinde mit mehreren Ortsteilen und starkem Pendlerprofil übernimmt Eppelborn eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Eppelborn zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Eppelborn ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Eppelborn zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die A 1, Landesstraßen, Bahnhöfe und Haltepunkte im Illtal sowie saarVV-Angebote verbinden Eppelborn mit Lebach, Neunkirchen und Saarbrücken. Für den Alltagsverkehr in Eppelborn sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Eppelborn erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Eppelborn räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gemeindeverwaltung, Schulen, Nahversorgung, Kulturangebote, Pflege- und Dienstleistungsstandorte sowie Pendlerbezüge bilden Nachfrageanker. Zur kommunalen Infrastruktur von Eppelborn zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Eppelborn setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Eppelborn und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Eppelborn sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Die Ortsteile unterscheiden sich zwischen dichter bebauten Tallagen, Einfamilienhausgebieten und ländlicheren Höhenlagen; Zwangsversteigerungen werden im Umfeld des Landkreises Neunkirchen eingeordnet. Die Immobilienstruktur von Eppelborn reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Eppelborn treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Eppelborn ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des zuständigen saarländischen Amtsgericht.
Kennzahlen
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Q2 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
54,4
Zukunftsausblick
54,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
54,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
