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Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in Benndorf

2 Termine bis 03.12.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

03.12.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Eisleben

Standortqualität

45,0 von 100

i

Standort-Score

45,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Benndorf

2 Objekte · Verkehrswerte 75.000 € bis 87.900 €

Details ansehenSonstigesBahnhofstraße 16C, 06308 Klostermansfeld75.000 €03.12.2026, 10:00 Uhrin 41 Tagen0052 K 0036/2024
Details ansehenEinfamilienhausNeue Straße 60, 06308 Klostermansfeld87.900 €154 m²Wohnfläche03.12.2026, 11:00 Uhrin 41 Tagen0052 K 0056/2024

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Standort Benndorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

1.891

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2023

Leerstand

1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2022

Beschäftigung

67%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2022

Eigentum

30%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2022

Notfallklinik

13Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2022

Dichte

331Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Benndorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Benndorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 18 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,0von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Benndorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Benndorf in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.142 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,0Platz 6.880 von 9.896
Für Familien
49,4Platz 4.985 von 9.896
Preisbewusst
54,0Platz 5.811 von 9.975
International
33,1Platz 8.166 von 9.929
Im Ruhestand
65,4Platz 1.142 von 9.895
Ranglisten ansehen

Benndorf im Überblick

Benndorf liegt westlich der Lutherstadt Eisleben in der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra. Der Ort gehört zum Mansfelder Land und ist eng mit den Nachbarorten Helbra, Klostermansfeld und Wimmelburg verbunden. Bergbau- und Hüttenmotive im Ortswappen verweisen auf die lange Industriegeschichte des Mansfelder Reviers. Die gewachsene Ortslage ist kompakt und wird durch Wohnstraßen, Vereinsleben und kurze Wege innerhalb des Siedlungsbandes geprägt. Durch die Nähe zu Eisleben und Hettstedt bleibt Benndorf ein kleiner Wohnstandort im Umfeld ehemaliger Montanorte.

Verkehr und Erreichbarkeit

Benndorf ist über Landes- und Kreisstraßen an Helbra, Klostermansfeld und Eisleben angebunden. Die nächstgelegenen Bahnanschlüsse liegen im Umfeld von Klostermansfeld, Helbra und Eisleben. Regionale Buslinien verbinden den Ort mit den Versorgungs- und Verwaltungsstandorten des Mansfelder Landes. Für Pendelwege sind die Relationen nach Eisleben, Hettstedt und in Richtung Sangerhausen besonders naheliegend.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Alltagsinfrastruktur ist auf die benachbarten Grundzentren und die Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra ausgerichtet. Lokale Nachfrageanker sind Handwerk, kleinteilige Dienstleistungen, Vereine und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Helbra und Eisleben. Die historische Bergbautradition prägt das Ortsbild und die regionale Identität, auch wenn die heutige Beschäftigung stärker regional verteilt ist. Touristische Bezüge entstehen vor allem durch das Mansfelder Land, die Lutherstadt Eisleben und die montangeschichtlichen Zeugnisse der Umgebung. Benndorf funktioniert damit als ruhiger Wohnort in einem eng verflochtenen Bestandsraum.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienbestand besteht überwiegend aus kleinteiliger Wohnbebauung, Einfamilienhäusern und älteren Ortskernlagen. Die Lage im Mansfelder Grund spricht vor allem Haushalte an, die kurze Wege in kleinere Nachbarorte und nach Eisleben suchen. Großstädtische Verdichtung spielt im Ortsbild keine Rolle; entscheidend sind vielmehr gewachsene Straßenräume und dörflich-kleinstädtische Grundstücksstrukturen. Zwangsversteigerungen in Benndorf werden lokal durch das Amtsgericht Eisleben eingeordnet und stehen im Kontext des Mansfelder Wohnungsmarktes. Die Nachfrage ist stärker von Ortsbindung und regionalen Pendelbeziehungen geprägt als von touristischen Spitzenlagen. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Benndorf ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Mansfeld-Südharz.

Stadtansicht von Benndorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Dguendel · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Eisleben

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Benndorf

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Benndorf

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Benndorf.

HäuserAmtlich
812€/m²typisch
616 – 1.004 €/m²
MietwohnungenAmtlich
6€/m² Monattypisch
5 – 6 €/m² Monat
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Mansfeld-SüdharzGutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Benndorf: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    23.800 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Benndorf

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Mansfeld-Südharz in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Benndorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerung als Kapitalanlage: Chancen & Risiken · Risiken bei Zwangsversteigerungen: der Überblick · Verteilungstermin: Ablauf, Zahlung, Erlösverteilung · Annuitätendarlehen für Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Benndorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Benndorf?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Benndorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen-Anhalt, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Benndorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Benndorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen-Anhalt.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Benndorf statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 03.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Eisleben bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Benndorf vor?

Für Benndorf sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Benndorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Benndorf mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen-Anhalt“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.