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Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in Bornstedt

1 Termin · Terminliste vom 30.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

17.12.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Eisleben

Standortqualität

36,7 von 100

i

Standort-Score

36,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

36,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Bornstedt

1 Objekt · Verkehrswert 26.250 €

Details ansehenReihenhausBauernsteinstraße 55 A, 0629526.250 €96 m²Wohnfläche17.12.2026, 10:00 Uhrin 48 Tagen0052 K 0053/2024

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Standort Bornstedt

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

766

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2023

Leerstand

21,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2022

Eigentum

86%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2022

Notfallklinik

14Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2022

Dichte

82Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Bornstedt)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Bornstedt in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 19 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

36,7von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Bornstedt in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Bornstedt in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 2.792 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
36,7Platz 8.490 von 9.896
Für Familien
40,6Platz 7.156 von 9.896
Preisbewusst
46,9Platz 7.944 von 9.975
International
22,4Platz 9.525 von 9.929
Im Ruhestand
58,9Platz 2.792 von 9.895
Ranglisten ansehen

Bornstedt im Überblick

Bornstedt liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, rund sieben Kilometer südwestlich von Eisleben am nordöstlichen Rand des Tals der Rohne auf dem Hornburger Sattel. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra mit Verwaltungssitz in Helbra an, erstreckt sich über 9,31 Quadratkilometer und zählt 766 Einwohner (Stand 31. Dezember 2025). Bereits zwischen 881 und 899 wird der Ort als Brunistat in einem Zehntverzeichnis des Klosters Hersfeld genannt; archäologisch sind mindestens 15 prähistorische Fundplätze auf dem Gemeindegebiet nachgewiesen.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Lage auf dem Hornburger Sattel südwestlich von Eisleben bindet Bornstedt an die Verkehrswege der Mansfelder Region an. Der Ortsteil Neuglück entstand ab 1835 rund um eine Braunkohlengrube, an der sich mit Teerschwelerei, Ziegelei und Alaunwerk mehrere Fabriken ansiedelten und eine eigenständige Industriesiedlung bildeten.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Östlich des Ortes steht die Ruine der Burg Bornstedt; ihr Burgherr Esiko von Bornstedt ermöglichte 1141 die Gründung des benachbarten Zisterzienserklosters Sittichenbach. Von 1301 bis 1780 war die Herrschaft Bornstedt im Besitz der Grafen von Mansfeld, die über Jahrhunderte eine eigene Seitenlinie Mansfeld-Bornstedt stellten. Der Ort war zudem Verwaltungssitz des sächsischen Amtes Bornstedt, das 1808 im Amt Sangerhausen aufging und 1815 an das Königreich Preußen kam; im Steinbruch im Kuhfaßtal wurde Sandstein gebrochen, der unter anderem beim Bau der Burg verwendet wurde.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Gebäudebestand konzentriert sich auf den historischen Ortskern um die Dorfkirche St. Pankratius und den Bauernstein sowie auf die jüngere Industriesiedlung im Ortsteil Neuglück. Amtliche Bodenrichtwerte sind über das länderübergreifende Portal BORIS-D abrufbar; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt das Amtsgericht Eisleben.

Stadtansicht von Bornstedt
Bildnachweis anzeigenFoto: Pomfuttge · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitEisleben

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Bornstedt

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Bornstedt

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Bornstedt.

MietwohnungenAmtlich
6€/m² Monattypisch
5 – 6 €/m² Monat
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Mansfeld-SüdharzGutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Bornstedt: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    45.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Bornstedt

Bornstedt auf Google Maps

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Mansfeld-Südharz in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Bornstedt gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Schlösser wechseln nach Zuschlag: Was ist erlaubt? · Energetische Sanierung & GModG (früher GEG) nach Zuschlag · Gepflegte Objekte in der Zwangsversteigerung finden · Zwangsversteigerung Glossar: Begriffe einfach erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Bornstedt

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Bornstedt?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Bornstedt. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen-Anhalt, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Bornstedt?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Bornstedt, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen-Anhalt.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Bornstedt statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 17.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Eisleben bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Bornstedt vor?

Für Bornstedt sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Bornstedt in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 31.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Bornstedt mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen-Anhalt“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.