Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
OT Börnecke
Aktive Termine in Blankenburg (Harz)
3
Nächster Termin
17.09.2026
Gemeinde
Blankenburg (Harz)
Amtsgericht
Wernigerode
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Blankenburg (Harz)
3
Nächster Termin
17.09.2026
Gemeinde
Blankenburg (Harz)
Amtsgericht
Wernigerode
Standort-Score
51,0
Standort-Score
51,0
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
51,0025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
18.765
2025
Bev.-entwickl.
-4 %
2025 · 5 J.
Breitband
83,4 %
2023
Leerstand
6,1 %
2022
Mietwachstum
+40 %
2024 · 5 J.
Beschäftigung
75,1 %
2022
Pendlersaldo
-11.892
2025
Standort im Überblick
Börnecke ist ein Ortsteil von Blankenburg (Harz) und liegt im nördlichen Harzvorland. Der Ort ist dörflich geprägt und steht in engem Landschaftsbezug zu Blankenburg, den Harzhöhen und den Ausläufern des Harzes. Als nachgelagerter Ort innerhalb von Blankenburg (Harz) besitzt Börnecke einen eigenen lokalen Zuschnitt, der sich nicht allein aus den Daten der Gesamtgemeinde erklären lässt. Für OT Börnecke ist der Blick auf Ortsbild, Landschaft, historische Bezüge und die Nachbarschaften vor Ort wichtig, weil diese Merkmale den Alltag stärker prägen als abstrakte Durchschnittswerte. Bei OT Börnecke entsteht der erste Eindruck häufig aus der Kombination von Bebauung, Freiflächen, Wegen und der Beziehung zur umgebenden Landschaft.
Lage, Verkehr und Alltag
Der Alltag verbindet ruhiges Wohnen im Dorf mit der Nähe zu Blankenburg und den touristischen Zielen des Harzes. Regionale Straßen, Felder, Harzblick und Nachbarschaften im Vorland bestimmen die Lage. Für den Alltag in OT Börnecke zählen vor allem die Verbindung zum Hauptort, die Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsorte und die konkrete Lage innerhalb des Siedlungsraums. In OT Börnecke können je nach Adresse ruhige Randbereiche, gewachsene Dorfstraßen, touristisch genutzte Bereiche, gewerbliche Nachbarschaften oder stärker wohngeprägte Abschnitte den Eindruck verändern. Für OT Börnecke hilft der Ortsteilbezug, den lokalen Alltag genauer zu lesen: Wege, Freiräume, öffentliche Einrichtungen, Naturbezüge und die Nachbarschaftsstruktur wirken hier eng zusammen.
Immobilienkontext im Ortsteil
Für Immobilien in Börnecke sind Ortsrand, Grundstücksgröße, Blickbezüge und die Nähe zum Harz wichtige Lagefaktoren. Die Standortdaten dieser Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Blankenburg (Harz); der Ortsteiltext beschreibt Börnecke lokal. Für OT Börnecke ist der Ortsteilbezug wichtig, weil Grundstücke, Wohnhäuser, Nebengebäude, Eigentumswohnungen oder gemischt genutzte Objekte innerhalb derselben Gemeinde sehr unterschiedliche Umfelder haben können. Bei Börnecke sollte der Immobilienkontext daher vor allem aus Mikrolage, Nutzungsstruktur, baulichem Umfeld, Erschließung und Nähe zu den Funktionen der übergeordneten Gemeinde verstanden werden, ohne aus Gemeindedaten direkte Aussagen über ein einzelnes Objekt abzuleiten.
Kennzahlen
Niedrigster Verkehrswert
37.000 €
eingelesene Verfahren
Höchster Verkehrswert
225.000 €
eingelesene Verfahren
Median-Verkehrswert
120.000 €
aus Vorschauzeilen
Summe Verkehrswerte
547.000 €
aus Vorschauzeilen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Wasserweg 7, 38889 Blankenburg· Gerichtsseite | 123.000 € | in 17 Tagen | Wernigerode | |
| Details ansehen Finkenweg 20, 38889 Blankenburg· Gerichtsseite | 225.000 € | in 38 Tagen | Wernigerode | |
| Details ansehen Bahnhofstraße 19, 38889 Blankenburg/Harz· Gerichtsseite | 120.000 € | in 59 Tagen | Wernigerode | |
| Details ansehen Blankenburger Straße 7, 7A, 38889 Blankenburg· Gerichtsseite | 42.000 € | Wohnfläche | in 87 Tagen | Wernigerode |
| Details ansehen Neue Friedensstraße, 38889 Blankenburg· Gerichtsseite | 37.000 € | in 87 Tagen | Wernigerode |
Standort-Check
Standortqualität heute
51,0
Zukunftsausblick
45,7
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
45,7
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
